🔥[기업분석] 건설사 PF우발채무 점검

🔥[기업분석] 건설사 PF우발채무 점검

2024. 1. 18.

부동산 전문가를 위한 에이드 뉴스레터

📌 오늘의 에이드 PICK

- 건설사 PF 우발채무 검토

- 오늘의 에이드픽은 나이스신용평가에서 발간한 건설사 PF 우발채무 검토 보고서입니다.

- 태영건설 워크아웃 신청 이후 재무부담이 높은 건설사에 대한 유동성 우려가 커지고 있습니다. 이에 나이스신용평가에서는 관심도가 높은 5개사(롯데건설, GS건설, HDC현대산업개발, 코오롱글로벌, HL디앤아이한라)에 대한 우발채무 현황, 사업 진행 현황 및 그룹의 지원 여력 등을 파악했습니다. 해당 보고서에서는 건설사 신용도에 영향을 미치는 여러 요소 중 'PF우발채무의 규모 및 대응력'에 집중했습니다.

- 추가적으로 참고할만한 보고서 1개 첨부드립니다.

- 2024 산업전망 - 종합건설 - 부동산 개발사업의 RISK 확대로 건설업황은 저하 기조를 지속할 전망

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

딜매치 위클리 # 주간 # 부동산 업계 동향

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

매부리레터 # 매경 # 주택시장 분위기

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

📌 파키스탄, 이란에 보복 공습...“양국 접경지서 수차례 폭발음” (3,646자)

“문제는 저출생” 與野·지자체 모두 나섰다 (1,466자)

정율성 지우는 광주 (1,903자)

전기 먹는 하마 AI… 마크롱 “원전 늘려 미래 에너지 확보” (2,952자)

📌 "그래서 애 안 낳는 거 아닌데"…한동훈·이재명 대책, MZ 씁쓸 [view] (3,137자)

이번엔 파키스탄, 이란에 보복공습 (2,670자)

[사진] 세계 어딜 가도 이런 풍경 못 봐요 … 원앙, 서울에 200마리 (263자)

📌 한동훈, 金여사 디올백 논란에… “국민이 걱정할 부분 있다” (4,350자)

‘핵보유’ 파키스탄, 이란 공습… 중동긴장 확산 (764자)

국민 지킨 제복의 헌신, 잊지 않겠습니다 (4,301자)

與 “아빠 한달 출산휴가 의무화” 野 “셋 낳으면 1억 대출 탕감” (4,052자)

📌 이태원법도 ‘거부’ 건의…‘용산 직할’ 한동훈 여당[이태원 특별법 거부권 수순] (2,322자)

여 “아빠휴가 1개월 의무화” 야 “아이 셋 낳으면 1억원”…저출생 공약으로 총선 정책 대결 (1,165자)

‘울산시장 선거개입’ 의혹, 조국·임종석 재수사 (1,783자)

대통령에 직언하면 끌려 나가는 나라 (1,827자)

📌 윤, 이태원특별법마저 거부 방침…후폭풍 우려에 국힘 “재협상 하자” (2,058자)

국힘 ‘휴가·휴직’, 민주 ‘현금지원’…여야 저출생 공약 맞불 (1,557자)

📌 與 "아빠 되면 한 달 휴가" 野 "결혼하면 1억 대출"… 저출생 해법 맞대결 (2,610자)

빅5 병원 옆 '항암 요양병원' 성업... 수도권 의료 쏠림 악순환 (2,636자)

핵 가진 파키스탄, 이란에 보복 공격… 후티·미국 공방 격화 속 커지는 '중동 불안' (2,253자)

이준석 "지하철 무상이용 폐지… 전국 노년층에 12만원 교통카드" (1,141자)

📌 전남·전북·경북·충남, 지원금 1위가 출산 1위 (2,383자)

“인구절벽 깨자”… 與野 모처럼 정책 대결 (1,386자)

[단독] 한동훈 “김경율 마포 출마”에… “특혜는 없다” 강조한 용산 (1,135자)

📌 수십兆 어디서…與野 묻지마 저출생공약 (1,280자)

포스코 주4일제 시행 (1,053자)

올트먼 "한국 또 간다" AI 업계와 연쇄 회동 (923자)

영국 8기, 프랑스 14기, 중국 42기… 원전 건설 붐, 한국만 '무계획' (602자)

"갤럭시 AI 올해 1억대 탑재"…모바일 AI 시대 주도 (1,035자)

📌 최상목 "부담금 전면 정비…시행령부터 바꿔 감면할 것" (953자)

[단독] 네이버, 구조조정 '칼바람'…"개발자 쫓아낼 판" 술렁 (2,344자)

'징벌적 상속세' 덫에 걸린 한국 증시 (1,059자)

與 "저출생 대책 총괄할 부총리급 인구部 신설" (1,045자)

📌 [단독] LG이노텍 전장재편…평택공장 전격 중단 (1,164자)

삼성 '갤럭시 링' 연내 나온다 (944자)

부담금 92% 존치 권고…"평가 실효성 높여야" (985자)

與 "아빠 한달 출산휴가" 野 "둘 낳으면 임대주택" (1,037자)

尹 "전북경제 획기적으로 키울 것" (188자)

📌 무역 판도 대격변… T·I·P를 주시하라 (1,460자)

신동빈 “하노이 롯데몰처럼 해외사업 적극 확장하라” (898자)

"인구 위기는 국가 소멸"…'저출생 공약' 카드 꺼낸 與野 (1,144자)

노태문 사장 "삼성 갤럭시, AI 민주화할 것" (1,372자)

[사설]밑빠진 독 된 여행 수지, 바가지 상혼부터 뿌리뽑아야 (1,091자)

[사설]핵심 기술 1위, 중국 53대 한국 0...이래도 위기 못 느끼나 (1,090자)

📌 [단독]영구 체류 가능한 외국인 노동자, 작년 1만명 늘었다 (983자)

"아빠도 출산휴가 1개월·인구부총리 신설"…與 저출생 대책 발표 (2,281자)

"갤럭시 1억대에 AI 탑재"…애플 잡고 '출하량 1위' 탈환 나선다 (2,955자)

📌 [단독]대통령실 주도로 중대재해법 계도기간 둔다 (1,347자)

전라북도 128년 만에 특별자치도로 새출발 [전북특별자치도 출범] (592자)

남산·구기평창에도 15층 아파트 짓는다 (1,430자)

삼성 '갤럭시 AI' 연내 1억대 탑재 [갤럭시S24 언팩 현장을 가다] (1,100자)

🏠 부동산

🔥 주간아파트가격동향 (20240115기준) - 한국부동산원 [1월18일]

🔥 제2차 국가도시재생기본방침 공고 - 국토교통부 [1월17일]

창의적 민간과 지역이 손잡고 지방소멸 위기 돌파한다 - 국토교통부 [1월17일]

[설명] 국민 알권리와 개인정보 보호가 균형잡힌 실거래가 공개를 추진하겠습니다 - 국토교통부 [1월17일]

서울시 및 자치구 도시계획 관련 주요 열람공고 및 결정고시(1월 2주) - 서울특별시 [1월16일]

📈 경제경영

2023년 11월 통화 및 유동성 - 한국은행 [1월17일]

🔥 상생의 금융, 기회의 사다리 확대를 위한 금융정책 방안 - 금융위원회 [1월17일]

🏠 부동산

🔥 2024년 1월 15일 기준 주간아파트가격 동향 - 한국부동산원 [1월18일]

🔥 주택시장 현황과 달라지는 2024년 주택 관련 제도 - 한국지방세연구원 [1월17일]

지역균형발전을 위한 도농 연계 실태 진단과 실천전략 연구 - 국토연구원 [1월16일]

도시 내 고가주택 군집지역과 저가주택 군집지역간의 거주환경 격차에 관한 연구 - 국토연구원 [1월16일]

서울시 주거복합 공급동향과 주거환경 진단 - 서울연구원 [1월16일]

📈 경제경영

다크패턴, 전략과 기만 그 경계선 - KB경영연구소 [1월17일]

미중 기술혁신 경쟁과 국제질서 변화 - 국회미래연구원 [1월17일]

미국 고용지표가 금융시장에 미치는 영향 - KDB 미래전략 [1월17일]

공공부문 초거대 AI 도입방안 수립 컨설팅 보고서 - 한국지능정보사회 [1월17일]

새로운 혁신 성장 방안 딥테크 - 한국지능정보사회 [1월17일]

인공지능 활용 활성화 방안 연구 - 한국지능정보사회 [1월17일]

부산 산업의 코로나19 영향 실태 분석 - 한국은행 [1월17일]

2024년 대만 총통 선거 결과 및 시사점 - 대외경제정책연구 [1월17일]

독일 정부의 지역인력난 대응 정책 사례 - IBK 기업은행 [1월17일]

최근 유로지역 경제동향 및 전망 - 한국은행 [1월16일]

금융브리프 33권 01호 - 국내 주요 정책 및 시장 동향 - 한국금융연구원 [1월16일]

🏢 건설 개발

[르포] 삼성, 부산 재개발에 세계 1·2위 초고층 노하우 심는다 - 아이뉴스24 (3,272자)

🔥 인플레에 국가 SOC 사업도 멈췄다… 대형사업 8건 모두 유찰 - 조선일보 (2,466자)

[르포] "입주할 수 있을까요"… 데시앙 아파트 계약자들 불안 - 머니S (3,216자)

‘GTX-A’ 요금 왕복 8000원대 유력…적당 vs 부담, 당신 생각은? - 매일경제 (2,597자)

📈 부동산 시장

지방 아파트 전세 하락 전환…수도권은 상승 계속 - 노컷뉴스 (2,532자)

'1000만 원 내면 중도금 이자 0원' 아파트, 믿다간 제 발등 찍는다 - 한국일보 (1,973자)

🔥 청약 당첨되도 계약은 '글쎄'…고분양가에 '계약포기' 급증 - 연합뉴스 (1,426자)

영끌족 몰린 노·도·강…재건축 규제완화에도 하락거래 계속 - 경향신문 (1,496자)

청약자 10명 중 6명이 수도권…쏠림 심화에 지방 건설사 '휘청' - 뉴시스 (1,649자)

🔥 올해 마곡에 ‘20만평’ 오피스 공급되지만… 여전히 공급 부족 우려되는 이유는? - 조선비즈 (1,620자)

🌃 지역 이슈

남산·북한산 50년 만의 개발 시동거나… 서울시, 고도지구 개편 - 머니S (2,885자)

👩‍ 분양 입주

순유입 증가 속 두산위브더제니스 센트럴 양정 공급 - 디지털타임스 (1,658자)

입주 급감에 분위기 반전 호재까지…‘영통역자이 프라시엘’ 관심 이유 있네 - 서울경제 (1,833자)

2024년 부동산 시장 전망 “초고령화 시대 속 시니어 주택 주목받을 것” - 헤럴드경제 (1,838자)

‘장락동 세영리첼 에듀퍼스트’ 인프라 多 갖춘 멀티 입지로 관심 - 헤럴드경제 (2,218자)

수도권 ‘초품아’에 쏠리는 관심… ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’ 주목 - 헤럴드경제 (1,260자)

역대급 한강뷰에 5성 호텔급 편의시설… 평당 1억 '포제스 한강' 온다 - 서울경제 (2,282자)

포항 중심 생활권 인프라 갖춘 '힐스테이트 더샵 상생공원' 1월 분양 - 서울경제 (2,156자)

작년 서울 3.3㎡당 평균 분양가 3750만원...신축 아파트 ‘남구로역 동일 센타시아’ 주목 - 서울경제 (2,012자)

“분양가는 오늘이 저점”… ‘송도자이풍경채 그라노블’ 수요자 관심 - 헤럴드경제 (2,316자)

‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 19일 견본주택 개관 - 한국경제 (2,523자)

🚧 재건축 재개발

정비사업 위축에 사업장 대출보증 감소 - 헤럴드경제 (1,025자)

“여보, 우리 아파트도 50층으로 올린대” 노원 하계장미도 초고층 재건축 [부동산360] - 헤럴드경제 (1,462자)

급한 불은 끈 대조1구역…직무대행 선출, 공사비 협상 남아 - 뉴스1 (2,082자)

경기도, 원도심 균형 발전 정비사업 활성화… 시군·GH와 '맞손' - 뉴스1 (1,230자)

서울 재개발 동의율 66%→50%로 완화 - 아시아경제 (1,285자)

송파 오금현대 정비계획 고비 넘었다…2436가구로 재건축 - 헤럴드경제 (1,134자)

🏛️ 공공 정책

🔥 [서미숙의 집수다] 소형주택 주택수 제외, 누가 덕보고 누가 손해볼까 - 연합뉴스 (4,638자)

🏛️ 금융 정책

은행 대형손실 막는다…'거액 익스포져' 한도규제 정식 도입 - 뉴시스 (795자)

"주가조작하면 패가망신"…불공정거래 걸리면 번 돈의 2배 과징금 낸다 - 뉴스1 (1,455자)

기재차관 "복지·일자리·SOC 재정 65% 상반기 집행…매주 점검회의" - 뉴스1 (900자)

📊 금융 지표

🔥 ‘청신호’ 켜진 2024년 국내 수출...한은 “美·中 등 주요 교역국 수입수요 확대” - 파이낸셜뉴스 (2,180자)

5대 금융지주 "가계부채 증가율 2%내 관리"…GDP보다 작아지나 - 머니투데이 (1,257자)

증권사 신용융자 이자율 CD금리로 통일… 금투협, 모범규준 개정 - 머니S (900자)

또 불안한 환율…물가 들썩일까 [3분 브리프] - 아시아경제 (1,922자)

한은 "올해 회사채 만기도래 사상최대…46.5조원 규모" - 뉴스1 (1,565자)

🏢 부동산 금융

건설업체 올해 만기 도래 채권 '3.2조원' - 머니S (2,603자)

📈 글로벌 지표

🔥 美 12월 소매 판매 전월비 0.6%↑…3개월래 최대 월간 상승폭 [글로벌 시황&이슈] - 한국경제TV (4,420자)

커지는 홍해 물류 대란…"길면 1년 지속…인플레이션 우려" - 연합뉴스 (1,245자)

IMF 부총재 "팬데믹 때 발행 국채 만기 도래…유동성 위험 우려" - 연합뉴스 (1,598자)

🌎 미국 경제

美상무부 "중러 수출통제 위반, 해외부패방지법 준해 처벌" - 연합뉴스 (1,609자)

美 소매판매 깜짝 증가…연준 경기 진단은 노동시장 약화 신호 뚜렷 - 머니투데이 (1,298자)

美상업용 부동산 디폴트 빠지나…역대급 대출 만기 도래 - 한국경제 (1,165자)

🌎 아시아 경제

"中·印 GDP 등 통계 신뢰성에 의문…개도국 데이터 조작 심각" - 연합뉴스 (2,634자)

🌎 중국 경제

대만, '中에 맞짱' 리투아니아에 건넨 12억달러는 투자? 원조? - 연합뉴스 (1,247자)

🌎 일본 경제

관광수입 신기록 세운 日, 한국인 700만명 '우르르' [김경민의 도쿄 혼네] - 파이낸셜뉴스 (1,950자)

🌎 유럽 경제

라가르드 ECB 총재, 올 여름 유로존 금리 인하 시사 - 파이낸셜뉴스 (1,551자)

🏢 APT

(민영) 포제스 한강 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 광진구 광장동 188-2번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-12
□ 청약기간 2024-01-24 ~ 2024-01-26
□ 당첨자 발표일: 2024-02-01

(민영) e편한세상 신곡 시그니처뷰 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대
□ 모집공고일 2024-01-11
□ 청약기간 2024-01-22 ~ 2024-01-24
□ 당첨자 발표일: 2024-01-30

(민영) 제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록
□ 모집공고일 2024-01-10
□ 청약기간 2024-01-22 ~ 2024-01-24
□ 당첨자 발표일: 2024-01-30

(민영) 어등산 진아리채 리버필드 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 광산구 선암동 77-11번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-09
□ 청약기간 2024-01-19 ~ 2024-01-23
□ 당첨자 발표일: 2024-01-29

(민영) 강릉 유블레스 리센트 경쟁률
□ 공급위치: 강원특별자치도 강릉시 포남동 1153, 1153-2번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-05
□ 청약기간 2024-01-15 ~ 2024-01-17
□ 당첨자 발표일: 2024-01-23

(민영) 익산 피렌채 경쟁률
□ 공급위치: 전라북도 익산시 팔봉동 905번지
□ 모집공고일 2024-01-05
□ 청약기간 2024-01-15 ~ 2024-01-17
□ 당첨자 발표일: 2024-01-23

(민영) 문수로 아르티스 경쟁률
□ 공급위치: 울산광역시 남구 신정동 1182-7번지 일원
□ 모집공고일 2023-12-29
□ 청약기간 2024-01-08 ~ 2024-01-10
□ 당첨자 발표일: 2024-01-16

(민영) 영통역자이 프라시엘 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일원
□ 모집공고일 2023-12-29
□ 청약기간 2024-01-08 ~ 2024-01-10
□ 당첨자 발표일: 2024-01-16

(국민) 제천 신백 선광로즈웰아파트 경쟁률
□ 공급위치: 충청북도 제천시 신백동 209-8외 4필지
□ 모집공고일 2023-12-29
□ 청약기간 2024-01-08 ~ 2024-01-10
□ 당첨자 발표일: 2024-01-16

(민영) 인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약) 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 서구 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL
□ 모집공고일 2023-12-29
□ 청약기간 2024-01-08 ~ 2024-01-10
□ 당첨자 발표일: 2024-01-16

(민영) 안성 하우스토리 퍼스트시티 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 안성시 죽산면 죽산리 790
□ 모집공고일 2023-12-29
□ 청약기간 2024-01-08 ~ 2024-01-10
□ 당첨자 발표일: 2024-01-17

🏢 오피스텔 / 도시형생활주택 / 생활숙박시설 / (공공지원)민간임대

(오피스텔) 현대 프라힐스 소사역 더프라임 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 부천시 소사본동 70-7외 6필지
□ 모집공고일 2024-01-17
□ 청약기간 2024-01-22 ~ 2024-01-23
□ 당첨자 발표일: 2024-01-26

(도시형생활주택) 이문 월드메르디앙 힐트리움 더테라스 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 동대문구 이문동 348-11, 348-12번지
□ 모집공고일 2024-01-12
□ 청약기간 2024-01-22 ~ 2024-01-22
□ 당첨자 발표일: 2024-01-25

(오피스텔) 당산역 한강 더로드캐슬 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 영등포구 당산동6가 347-5
□ 모집공고일 2024-01-12
□ 청약기간 2024-01-17 ~ 2024-01-23
□ 당첨자 발표일: 2024-01-26

(도시형생활주택) 마인하임 경쟁률
□ 공급위치: 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 710
□ 모집공고일 2024-01-05
□ 청약기간 2024-01-15 ~ 2024-01-16
□ 당첨자 발표일: 2024-01-19

원주태장2지구 근린생활시설용지 재입찰 공급공고 공고중
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2024-01-18 ~ 2024-02-06

[정정공고] 안성아양지구 주유소용지, 종교용지 수의계약 공급공고 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-01-15 ~

[토지리턴제]성남복정1 상업시설용지 선착순 수의계약 재공고 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-01-12 ~

인천검단지구 종교용지 공급공고 공고중
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2024-01-10 ~ 2024-02-07

안성아양지구 주유소용지, 종교용지 수의계약 공급공고 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-01-10 ~

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