🔥[3건] 상업용 부동산 시장 전망

🔥[3건] 상업용 부동산 시장 전망

2024. 1. 30.

부동산 전문가를 위한 에이드 뉴스레터

📌 오늘의 에이드 PICK

- 2024 상업용 부동산 시장 전망

- 오늘의 에이드픽은 2024 상업용 부동산 시장 전망 보고서 모음입니다.

- 삼성증권, Cushman & Wakefield, 신한은행에서 발간한 2024년 상업용 부동산 시장 전망 보고서입니다. 보고서에는 물류센터, 데이터센터, 오피스 등 상업용 부동산 종류별 2024년 전망이 수록되어 있습니다. 대체적으로 2024년 오피스와 데이터센터 시장은 우호적인 반면, 그 외 부동산 상품은 비우호적인 환경이 조성될 것으로 전망합니다. 오피스 시장은 낮은 공실률과 부족한 공급을 바탕으로 주요 권역 오피스의 자산 가격 하락은 제한적일 것으로 예상합니다. 데이터센터 시장은 현재 수요 초과인 상태로 AI시장의 발전과 함께 수요는 지속적으로 증가할 것으로 예상합니다. 물류센터 시장은 2024년에 공급물량이 최고점을 찍으며, 우량한 임차인의 A급 자산을 제외하면 전반적으로 구조조정이 이루어질 것으로 전망합니다. 이 외에도 보고서를 통해 다양한 부동산 상품의 시장 전망이 수록되어 있으며, 거시시장 및 개별이슈에 대해서도 파악하실 수 있습니다.

- [삼성증권] 2024년 상업용 부동산 전망_고금리 후유증과 싸워야 하는 시기

- [Cushman & Wakefield] 2024년 상업용부동산 시장전망

- [신한은행] 2024 상업용 부동산 시장 전망

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

매부리레터 # 매경 # 주택시장 분위기

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

📌 “중대재해법 유예하라” 오늘 기업인 3000명 여의도로 (2,191자)

윤미향 주최 국회 토론회서 “평화 위해서라면 北 전쟁관도 수용” (3,464자)

인감증명까지, 1500가지 민원서류 디지털 전환 (2,694자)

뇌 안에 컴퓨터 있다 (935자)

📌 "카페에서 일하실 분, 치매 있어도 괜찮아요" 日 치매와 공존 실험 (3,354자)

이태원특별법 거부권 행사…“추모시설 건립” 대안 발표 (2,006자)

📌 총선판 뛰어드는 검사들, 與野 최소 45명 (1,492자)

美상의 “韓플랫폼법 우려” 구글-애플 구하기 나서 (2,658자)

尹, 이태원특별법 거부권… 희생자 유가족-야당 반발 (3,191자)

110년 만에 인감증명서 ‘디지털 인감’으로 바뀐다 (2,707자)

美증시 연일 신고가… IMF “韓경제 올해 반등 어려움 겪을 수도” (231자)

📌 ‘비대면 진료 확대’ 법 개정 추진…게임산업 육성·소비자 보호 강화 (1,227자)

빼앗긴 나라·신념·가족…지키기 위해 떠났다[미얀마 쿠데타 3년, 매솟을 가다①] (6,433자)

📌 이태원 참사 진상규명, 대통령이 끝내 거부했다 (1,612자)

📌 [단독] 외국인 일손 16.5만 명 입국 '빨간불'...부처 엇박자로 담당자 충원도 못했다 (3,921자)

3200쪽... 백과사전 두께 양승태 판결문에 담긴 '무죄의 이유' (2,928자)

윤 대통령 “도입 110년 인감증명... 디지털 인감으로” (1,261자)

尹, '이태원 특별법' 거부권... 위로의 말 없이 지원책만 내놨다 (1,275자)

📌 尹, 이태원법 거부권… 총선정국 대치 격화 (1,622자)

인감증명서 떼는 시대 끝난다 (881자)

“한국은 규제 공화국”… 과잉 입법 日·英 100배 (1,411자)

📌 아픈 우리 엄마 요양병원서 학대당할라 (973자)

'한동훈표' 3호 공약은 근로자 재형저축 부활 (823자)

1500개 민원 서비스, 구비서류 없앤다 (534자)

2000년대생, 평생 버는 돈 40%가 세금 (1,020자)

[알립니다] 4·10 총선 매일경제 7대 기획 (1,064자)

[포토] 전세대출도 31일부터 갈아탈수 있어요 (181자)

📌 "거길 뭐하러 가요"…'큰손' 유커들 외면에 K면세점 추락 (2,099자)

부동산 매각·車 등록 때 인감증명서 안 떼도 된다 (2,637자)

'제2의 타다' 우티블랙도 결국…100만 '택시 표심'에 꺾였다 (2,168자)

꽉 막힌 돈줄…벤처 투자도 '개점휴업' (1,168자)

[포토] '홍콩 ELS 피해' 탄원서 수북 (107자)

📌 '빚 굴레' 나라살림…고위험 6% 기준 2배 넘었다 (1,015자)

압도적 1위였는데…'폴더블 OLED'도 中에 밀렸다 (1,027자)

尹 "110년 된 인감증명, 디지털 전환" (898자)

귤 한알에 530원…27년만에 최고 (200자)

필수의료 붕괴…지역병원 등에 '1조+α' 투입 (1,207자)

📌 "60% 상속세율, OECD 평균 26%로 낮춰야" (1,412자)

[단독]완성차부터 배터리·부품까지…정부, 전기차 순환 생태계 구축한다 (1,023자)

尹 “비대면 진료 제한, 시대역행…글로벌 경쟁력 차원서 봐야” (1,145자)

[사설]미ㆍ중ㆍ일에 뒤진 한국성장률, 윤 정부 경제에 집중해야 (1,092자)

[사설]반도체, 10년 새 30배 인력가뭄 경고...강 건너 불 아니다 (1,090자)

📌 尹대통령, 이태원특별법도 거부권…5번째 'No' 이유는? (2,724자)

1500여종 민원·공공서비스 서류제출 제로화..110년된 인감도 정비 (2,007자)

[단독]"지정되면 끝?"….플랫폼법, 3년마다 독점사업자 재검토 (1,646자)

학과 벽 허무는 대학에 재정지원 확대..힘실리는 '25%' 무전공 입학 (1,475자)

📌 대한항공 '메가캐리어' 뜬다… 3조+α 머니무브 눈앞 [항공산업 재편 'K 메가캐리어' 뜬다 (上)] (1,324자)

110년 된 인감증명, 디지털로 바꾼다 [디지털 규제 확 푼다] (822자)

與 3호 공약 "예금자보호한도 5천만원→1억" (609자)

상장사 '자사주 마법' 제동... 인적분할때 신주배정 금지 (797자)

🏠 부동산

🔥 ‘23년 12월 주택 통계 발표 - 국토교통부 [1월30일]

서울시 및 자치구 도시계획 관련 주요 열람공고 및 결정고시(1월 4주) - 서울특별시 [1월30일]

2024년 국민주택채권 업무편람 - 국토교통부 [1월29일]

출산가구는 신생아 특례대출 신청하세요 - 주택도시보증공사 [1월26일]

공동주택 외부회계감사 수감단지 기준 확대 시행 - 한국부동산원 [1월26일]

제4차 스마트도시 종합계획 공청회 발표자료 - 국토교통부 [1월26일]

논산 국방 국가산업단지 산업단지계획 및 지형도면 - 국토교통부 [1월26일]

📈 경제경영

2023년 국내인구이동통계 결과 - 통계청 [1월30일]

2023년 12월 사업체노동력조사 결과 - 고용노동부 [1월30일]

2024년 상반기 주요 업종 일자리 전망 발표 - 한국고용정보원 [1월30일]

📈 경제경영

광주전남지역 가계부채 현황 및 잠재리스크 점검 - 한국은행 [1월30일]

일본 기시다 정부의 대외전략 - 통일연구원 [1월30일]

미중 공급망 재편 경쟁과 중러북 경제관계 변화 대응 전략 - 통일연구원 [1월30일]

물가안정기로의 전환 사례 분석 및 시사점 - 한국은행 [1월30일]

증권업 경쟁력 강화 시리즈 3: 국내 증권사의 해외진출 현황 및 과제 - 자본시장연구원 [1월29일]

K-금융의 격전지, 인도네시아 - 하나금융경영연구 [1월29일]

2023년 5G·이동통신 산업 현황 및 2024년 전망 - 한국수출입은행 [1월29일]

코리아 디스카운트와 자본시장 법제도 개선 - 하나금융경영연구 [1월29일]

2024 유통산업 백서 발간 - 대한상공회의소 [1월29일]

최근 글로벌 ETF 시장 동향 및 특징 - 국제금융센터 [1월29일]

미국 `23년 4분기 GDP 성장률 평가 및 향후 전망 - 국제금융센터 [1월29일]

ECB, 24.1월 통화정책회의 결정에 대한 평가 및 시장 반응 - 한국은행 [1월29일]

일본은행 금융정책 결정 내용 및 시장 반응 - 한국은행 [1월26일]

대외 리스크가 한국 경제 및 산업에 미치는 영향 - 산업 전문가 설문조사 결과를 토대로 - 산업연구원 [1월26일]

일본 고향납세제도의 답례품 현황 및 시사점 - 국회입법조사처 [1월26일]

해운 조선업 2023년 동향과 2024년 전망 - 한국수출입은행 [1월26일]

‘24 월간 국내외 경제 및 산업 동향(1월호) - 한국수출입은행 [1월26일]

2024년 인구정책의 전망과 과제 - 한국보건사회연구 [1월26일]

농업전망 2024 (1권) : 불확실성시대의 농업·농촌, 도전과 미래 - 한국농촌경제연구 [1월26일]

농업전망 2024 (2권) : 불확실성시대의 농업·농촌, 도전과 미래 - 한국농촌경제연구 [1월26일]

🏢 건설 개발

“시공사 이익 최소화”... 건설경기 불황에도 저가 수주 감행하는 건설사들 - 조선비즈 (1,626자)

GTX 호재로 집값 2억 상승?…"개통 후 기대와 다를 수도" - 노컷뉴스 (2,590자)

도로, 철도 등 15종 기반시설 인프라 총조사…"국내 최초 DB 집대성"[일문일답] - 뉴스1 (2,137자)

📈 부동산 시장

🔥 주택 공급 확 줄었는데도 미분양 늘어난다 - 비즈워치 (2,742자)

부동산 악재 겹겹이…정부 지원책 내놨지만, 시장은 ‘안갯속’ - 데일리안 (1,870자)

🔥 토허제 풀린데다 금리인하 기대감까지…강남상가 매수 심리 '기지개' - 이데일리 (1,933자)

신생아특례대출 신청 폭주…'주택 거래'도 뛸까 - 비즈워치 (2,868자)

“항상 떨어지기만 하던 청약 이번엔 됐다” 2030 당첨자 확 늘었다 [부동산360] - 헤럴드경제 (1,390자)

🔥 “이렇게 싸게 내놔도 안 팔린다고?”…2억 깎아줘도 오피스텔 ‘외면’ - 매일경제 (2,526자)

🌃 지역 이슈

오염토 문제 등 개발 지연되던 서초 방배동, 조만간 신흥부촌? - 디지털타임스 (1,961자)

인천 검단구 ‘민·관합작’으로 여의도 5배 면적 개발 - 헤럴드경제 (1,730자)

👩‍ 분양 입주

‘세계 최대·최고 반도체 메가 클러스터" 조성에 '안성 하우스토리 퍼스트시티' 최대 수혜처로 등극 - 헤럴드경제 (2,251자)

스타필드 수원 오픈 전 장안구 아파트 10억대 신고가 갱신, 부동산 시장 불붙나 - 디지털타임스 (1,629자)

GS건설 '영통역자이 프라시엘' 계약 순항 - 뉴스1 (1,533자)

가격 경쟁력 돋보이는 ‘더샵 광양레이크센텀’ 30일 1순위 청약 - 헤럴드경제 (1,966자)

쾌적성, 인프라 다잡은 '힐스테이트 중외공원' 청약에 관심 고조 - 헤럴드경제 (3,350자)

🚧 재건축 재개발

🔥 정부, 오는 5월 중 1기 신도시 선도지구 지정기준 발표(종합) - 연합뉴스 (1,590자)

확 바뀌는 자양동…뚝섬 인근, 50층 한강뷰 재개발 된다 - 한국경제 (915자)

코람코신탁, 인천 계산동 동성아파트 정비사업 수주 - 서울경제 (1,058자)

🏛️ 공공 정책

🔥 '실거주 의무' 3년 유예로 가닥…4만8000여가구 안도 - 뉴시스 (2,461자)

서울 병원옆·역세권에 '반값 임대'…'어르신 안심주택' 공급(종합) - 연합뉴스 (3,120자)

🔥 재개발 노후도 요건 완화·오피스텔 발코니 설치 허용…“주택공급 속도” - 데일리안 (1,995자)

🏛️ 금융 정책

내일부터 전세대출도 갈아탄다 - 뉴시스 (3,472자)

대주주 자사주 악용 막는다…금융위, 상반기 제도 개선 추진 - 뉴시스 (1,720자)

2금융권 중도수수료도 손질한다…금감원, 불공정한 금융관행 개선 - 머니투데이 (1,764자)

🔥 당국, PF리스크 집중 점검…은행권 '충당금'·건설사 '우발채무' 압박 - 아시아경제 (2,554자)

💲 금융 기관

종신보험 부조리에 생보업계 자승자박 [부광우의 싫존주의] - 데일리안 (2,003자)

카드사 “손해난다”… 알짜카드 458개 없앴다 - 동아일보 (1,816자)

📊 금융 지표

살아난 반도체에 2023년 우리나라 교역조건, 3년 만에 개선 - 파이낸셜뉴스 (2,273자)

올해 여행 수요 늘어난다…비자 “연 평균 2회 해외여행 고려” - 이데일리 (1,736자)

지난해 ABS 발행 50% 급증…주택저당·부실채권 기초↑ - 뉴시스 (1,110자)

📈 글로벌 지표

🔥 美 재무부, 1분기에 7,600억 달러 조달 예정...예상 하회 [글로벌 시황&이슈] - 한국경제TV (4,046자)

국제유가, 중동전쟁 확산 우려 커져도 하락…예상밖 등락 이유는 - 연합뉴스 (1,600자)

🌎 미국 경제

금리동결 전망 속에 빅테크 실적발표 기대...테슬라 4% 반등 [뉴욕마감] - 머니투데이 (3,149자)

더 독해진 트럼프노믹스…이번엔 자동차 관세 예고 - 이데일리 (1,652자)

美재계, 한국 ‘온라인 플랫폼 규제법’ 반대…“무역합의 위반” - 이코노미스트 (1,464자)

웰스파고, 美 소비 열기 식으면서 경제 둔화 경고 - 파이낸셜뉴스 (1,289자)

🌎 아시아 경제

"3년 내 G3에 오르겠다"…인도 '코끼리 경제'의 거침없는 질주 - 뉴스1 (1,455자)

🌎 일본 경제

日정부 지원 펀드, 반도체 소재기업 인수 추진…커지는 의구심 - 연합뉴스 (1,859자)

🏢 APT

(국민) 동해발한석미모닝파크 경쟁률
□ 공급위치: 강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 동해발한석미모닝파크
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-06
□ 당첨자 발표일: 2024-02-14

(민영) 힐스테이트 중외공원 3블록 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 송내역 푸르지오 센트비엔 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 부천시 송내동 339번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-06 ~ 2024-02-08
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 메이플자이 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 서초구 잠원동 60-3
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-08
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 두산위브더제니스 센트럴 양정 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 부산진구 양정동 399-2번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-19

(민영) 공주월송지구 경남아너스빌 경쟁률
□ 공급위치: 충청남도 공주시 월송동 671-1 (B-4BL)
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-15

(민영) 장성 남양휴튼 리버파크 경쟁률
□ 공급위치: 전라남도 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 테넌바움294 Ⅱ 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 수영구 민락동 784
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 경쟁률
□ 공급위치: 경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-15

(민영) 테넌바움294 Ⅰ 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 수영구 민락동 784
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 힐스테이트 중외공원 2블록 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 북구 매곡동 산131-1번지 일원(중외근린공원)
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-15

(민영) 평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동5BL
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-15

(민영) 더샵 광양레이크센텀 (1회차) 경쟁률
□ 공급위치: 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-19
□ 청약기간 2024-01-29 ~ 2024-01-31
□ 당첨자 발표일: 2024-02-06

(민영) 홍성2차 승원팰리체 시그니처 경쟁률
□ 공급위치: 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 154-47번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-19
□ 청약기간 2024-01-29 ~ 2024-01-31
□ 당첨자 발표일: 2024-02-06

(민영) e편한세상 원주 프리모원(2회차) 경쟁률
□ 공급위치: 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 산 48번지 외 17필지
□ 모집공고일 2024-01-19
□ 청약기간 2024-01-29 ~ 2024-01-31
□ 당첨자 발표일: 2024-02-06

(민영) 서광교 한라비발디 레이크포레 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-18
□ 청약기간 2024-01-29 ~ 2024-01-31
□ 당첨자 발표일: 2024-02-06

(민영) 포제스 한강 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 광진구 광장동 188-2번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-12
□ 청약기간 2024-01-24 ~ 2024-01-26
□ 당첨자 발표일: 2024-02-01

(민영) e편한세상 신곡 시그니처뷰 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일대
□ 모집공고일 2024-01-11
□ 청약기간 2024-01-22 ~ 2024-01-24
□ 당첨자 발표일: 2024-01-30

(민영) 제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블록
□ 모집공고일 2024-01-10
□ 청약기간 2024-01-22 ~ 2024-01-24
□ 당첨자 발표일: 2024-01-30

🏢 오피스텔 / 도시형생활주택 / 생활숙박시설 / (공공지원)민간임대

(공공지원민간임대) 성산 삼정그린코아 웰레스트 경쟁률
□ 공급위치: 경상남도 창원시 성산구 안민동 614-2번지 일원[창원안민 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구]
□ 모집공고일 2024-01-24
□ 청약기간 2024-01-29 ~ 2024-01-29
□ 당첨자 발표일: 2024-02-01

(오피스텔) 현대 프라힐스 소사역 더프라임 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 부천시 소사본동 70-7외 6필지
□ 모집공고일 2024-01-17
□ 청약기간 2024-01-22 ~ 2024-01-23
□ 당첨자 발표일: 2024-01-26

(도시형생활주택) 이문 월드메르디앙 힐트리움 더테라스 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 동대문구 이문동 348-11, 348-12번지
□ 모집공고일 2024-01-12
□ 청약기간 2024-01-22 ~ 2024-01-22
□ 당첨자 발표일: 2024-01-25

(오피스텔) 당산역 한강 더로드캐슬 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 영등포구 당산동6가 347-5
□ 모집공고일 2024-01-12
□ 청약기간 2024-01-17 ~ 2024-01-23
□ 당첨자 발표일: 2024-01-26

[재공고] 인천남동도시첨단지구 상업·주차장 용지 재공급공고 공고중
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2024-01-30 ~ 2024-02-15

원주태장2지구 근린생활시설용지, 준주거용지 수의계약 공급 공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2024-01-25 ~

수원당수지구 도시지원시설용지(도시7) 재공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-01-25 ~ 2024-02-15

김포한강 의료시설.종교시설용지 및 김포양곡 준주거.유치원용지 알선장려금 지급 안내 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-01-23 ~

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