🔥[174p] 기부채납 매뉴얼

🔥[174p] 기부채납 매뉴얼

2024. 2. 14.

부동산 전문가를 위한 에이드 뉴스레터

📌 오늘의 에이드 PICK

- 기부채납 공공시설 통합관리 세부운영 매뉴얼

- 오늘의 에이드픽은 서울시에서 발간한 기부채납 공공시설 통합관리 세부운영 매뉴얼 입니다.

- 기부채납은 재개발, 재건축 등의 정비사업 시 사업시행자가 부지의 일정 부분을 공공시설 국가나 지자체에 무상제공할 경우 건폐율, 용적률, 높이 제한을 완화시키는 제도입니다. 기부채납 공공시설의 유형은 도로, 공원 위주 기반시설 공급에서 벗어나 복지, 문화체육, 경제 활성화 등을 위한 건축물 공급을 다양화되고 있습니다. 2016년에는 도시및주거환경정비법 시행령 개정을 통해 기부채납 토지의 50%까지는 현금으로 납부할 수 있도록 했습니다. 서울시에서는 기부채납 공공시설 계획의 기준과 원칙을 제정해 사업 전 과정을 체계적으로 관리하기 위해서 매뉴얼을 발간했습니다. 기부채납 공공시설의 개요와 유형 및 종류, 단계별 실무 중점 사항, 사례 및 관련 정책까지 전반적으로 모든 내용을 담고 있습니다. 실무에 도움이 되기를 바라며 본 매뉴얼을 추천드립니다.

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

매부리레터 # 매경 # 주택시장 분위기

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

📌 한국, ‘北 형제국’ 쿠바와 전격 수교 (2,836자)

尹, 다음 주 유럽 방문 연기 “순방보다 민생·안보에 주력” (1,896자)

中 이커머스, ‘쩐해전술’에 세계가 비명 (3,293자)

혈세 낭비 공무원들에게 214억 배상 책임 물었다 (948자)

📌 "한국증시, 40% 이상 디스카운트…소액주주 위해 상법 손질을" [코리아 디스카운트 이젠 끝내자<3>] (3,363자)

한국, ‘북한 형제국’ 쿠바와 65년만에 수교 (753자)

[사진] 황선우는 자유형 200m … 세계선수권 연속 금

📌 尹, 獨-덴마크 순방 4일前 돌연 “순연” (3,753자)

韓, ‘북한 형제국’ 쿠바와 수교… 대북압박 효과 기대 (1,075자)

[단독] 이재명, 심야회의서 노웅래-기동민 등 ‘현역 컷오프’ 논의 (3,219자)

졸업, 새로운 시작 (210자)

K배터리 인재난… “전문가 부족해 유튜브 참고” (3,314자)

📌 다가올 기후파국, 정치로 막자 (1,479자)

황선우도 세계선수권 자유형 200m 금

윤 대통령, 독일·덴마크 순방 돌연 연기 (1,623자)

“반지하도 60만원”…치솟는 월세, 속 타는 청년 (2,451자)

[알림] ‘기후정치’ 공동 캠페인 (141자)

📌 국힘, 서울 등 25명 공천 확정…민주, 중진 물갈이 시동 (1,223자)

기후파국 막을 ‘마지막 총선’…기후입법 후보를 공천하라 (2,077자)

📌 '거침없이 하이킥' 中 알리·테무에 중소기업 삼킬라...긴장한 정부·쿠팡 급히 모였다 (2,376자)

한-쿠바, 대사급 수교 합의... 상주공관 개설 추진 (735자)

"하청이 봉입니까, 문 닫을 날만 기다려요"... 공사비 못 받고 10억 피소 (3,396자)

나경원→친명 이수진, 오신환→친문 고민정... 與, 25명 공천 확정 (1,840자)

📌 [단독] 부메랑된 투자… 막막해진 생계… 死십대가 운다 (1,407자)

尹, 독일·덴마크 순방 전격 연기 왜? (1,308자)

“용인경전철 실패… 前 시장 등 214억 배상” (1,212자)

📌 '금리 고통' 중견·중기 76조 긴급수혈 (1,327자)

"세금낭비 지자체장 책임" 용인경전철訴 주민 승소 (1,952자)

강남·서초·판교는 한국판 헤이스밸리 (797자)

美 물가 쇼크…금리인하 기대 찬물 (647자)

[포토] 모두의 새출발을 응원하며 (133자)

北 형제국 불리던 쿠바 韓 193번째 수교국됐다 (952자)

📌 [단독] 통신요금 다음은 OTT…정부, 구독료 인하 압박 (2,276자)

'北 형제국' 쿠바, 한국과 전격 수교 (537자)

中企 대출 금리 최대 2%P 낮춘다 (1,554자)

[포토] 중기인들 “중대재해법 불안…외국인력 못써” (205자)

기업들, 출산장려금 법인세 안낸다 (750자)

화학·제철 건설현장 외국인력 족쇄 푼다 (1,157자)

📌 [단독] 삼쩜삼 상장에 제동…또 꺾인 혁신플랫폼 (1,235자)

산후조리원 2주에 370만원…"한달 월급 다 나간다" (1,220자)

고금리 부담 큰 기업에 76조 금융지원 (944자)

삼성물산, 5개 행동주의 펀드와 주총 표 대결 [시그널] (1,783자)

이번엔 中企인 4000명…더 커진 "중대법 유예" 목소리 (217자)

📌 중기 대출금리 2%p까지 인하…중견기업에도 15조 지원 (1,485자)

의료계 집단행동 17일 분수령…의료대란 현실화 우려 (1,270자)

[사설]대학생 80%에 국가장학금, 세금 퍼주기 지나치지 않나 (1,087자)

[사설]실형받고도 줄줄이 총선, 국회가 범법자 피신처인가 (1,085자)

AI 초호황기인데…삼성 주가만 소외됐다 (1,251자)

이광형 총장 “AI 자기복제 막아야…기술적 통제 필요” (1,073자)

📌 [단독] 尹대통령, '양육비 국가 선지급' 내달 발표…공약 지킨다 (1,925자)

[단독]수조원 손실 홍콩 ELS, 10년간 은행 배당 '발목'잡는다 (2,186자)

'현대차+기아' 합산시총 사상 첫 100조 돌파…"200조도 가능하다" (1,347자)

📌 순익 내고도 배당 0원, 삼류증시 이유 있었네 [K디스카운트 자초한 상장사 (상)] (1,781자)

기업 '고금리 위기 극복'에 76조 푼다 (1,143자)

尹대통령, 다음주 獨·덴마크 순방 연기 (552자)

"1기 신도시 선도지구 공모 5월로 앞당길것" [국가산단 육성 속도낸다] (932자)

🏠 부동산

서울시 및 자치구 도시계획 관련 주요 열람공고 및 결정고시(2월 2주) - 서울특별시 [2월13일]

📈 경제경영

2024년 1월중 가계대출 동향(잠정) - 금융감독원 [2월14일]

2024년 1월중 금융시장 동향 - 한국은행 [2월14일]

2024년 1월 이후 국제금융·외환시장 동향 - 한국은행 [2월13일]

2024년 지방규제혁신 추진계획 발표 - 행정안전부 [2월13일]

지방 건설업체 자금조달 부담 완화를 위한 선금 지급한도 확대 - 행정안전부 [2월13일]

🏠 부동산

🔥 24년 2월 월간건설시장동향 - 한국건설산업연구 [2월13일]

📈 경제경영

글로벌 공급망에서의 중국 역할 변화 및 영향 - 국제금융센터 [2월13일]

기후위기 대응 및 산업경쟁력 강화를 위한 주요국의 입법 전략과 국내 대응방안 연구 - 국회미래연구원 [2월13일]

「2024년 재정통계 BRIEF」 1월 01 예비타당성조사 - 한국재정정보원 [2월13일]

「2024년 재정통계 BRIEF」 1월 02 부담금 - 한국재정정보원 [2월13일]

중소기업 R&D 효율성 제고를 위한 지원제도 개선 방안 - IBK 기업은행 [2월13일]

2040 대한민국 디지털路 혁신전략 보고서 시리즈 - 한국지능정보사회 [2월13일]

세계 경제안보의 실제와 한국 경제안보에의 제언 - 국회미래연구원 [2월13일]

🏢 건설 개발

신세계건설, 레저사업 매각…"선제적 유동성 확보" - 데일리안 (1,521자)

🏢 부동산 금융

🔥 1월 주택담보대출 '역대 2위' 증가세…금리 내리자 4.9조 ↑ - 뉴스1 (1,776자)

🔥 “배당확대법 통과됐다는데…리츠, 들어가 볼까?” - 이코노미스트 (1,746자)

📈 부동산 시장

🔥 '왕서방' 한국 진출에 분주해진 수도권 물류센터… 공실 줄어 - 머니S (2,583자)

시세차익 낮으면 줍줍도 포기…9차 무순위 공급까지 - 아시아경제 (1,884자)

“전셋값 오르는데 다시 갭투자 해볼까”…전세가율 70% 육박, 전문가 의견은 - 매일경제 (2,445자)

주택시장 ‘설 특수’ 누릴까…서울 아파트 거래회복 조짐 - 데일리안 (1,794자)

👩‍ 분양 입주

미래가치 높은 양주역세권 지원시설·단독주택 용지 입찰…사업용지 마지막 분양으로 희소성 高 - 디지털타임스 (2,635자)

풍부한 개발호재, 미래가치 돋보이는 용인 '라피아노 용인 공세' 주목 - 한국경제 (1,869자)

5년 전 분양가 4억원대, 즉시 입주 가능한 ‘제주 더힐 테라스’ 눈길 - 아시아경제 (1,634자)

전주 감나무골 재개발 아파트 3.3㎡ 평균 1490만원 확정 - 뉴시스 (996자)

라인·호반건설, 광주 ‘위파크 일곡공원’ 분양… 인근보다 평당 200만원 저렴 - 조선비즈 (1,563자)

DL건설, 내달 e편한세상 평촌 어반밸리 분양 - 뉴시스 (1,707자)

지난해 아파트 매매 13만건 늘어…1000가구 이상 대단지일수록 관심 '쑥쑥' - 한국경제 (1,344자)

공급가뭄 속 임대수요 풍부한 알짜 오피스텔 “없어서 못사요” - 서울경제 (2,794자)

4베이 판상형 중심의 `영통자이 센트럴파크` 15일 견본주택 오픈 - 디지털타임스 (2,478자)

부동산 양극화에 더욱 돋보이는 ‘대장 아파트’! ‘브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀’ 26~28일 계약 - 서울경제 (2,502자)

🚧 재건축 재개발

서울 반포동 삼호가든5차 재건축… 35층 305가구로 탈바꿈 - 조선비즈 (1,833자)

"노량진1구역 포스코건설 브랜드로 재정비 '유력'" - 아이뉴스24 (1,554자)

🔥 [집잇슈]조합-건설사 '공사비 전쟁'...누가 재건축될 상인가 - 비즈워치 (3,389자)

1기 신도시 재건축 선도지구 공모 절차 5월 착수...단지간 경쟁도 치열 - 중앙일보 (2,253자)

🏛️ 금융 정책

ESG 공시기준 이르면 3월 발표…기후분야 우선 검토 - 디지털타임스 (1,205자)

💲 금융 기관

주담대 공격적 확대…인뱅 3사, ‘자산 100조원’ 시대 열었다[머니뭐니] - 헤럴드경제 (2,484자)

지방은행들, 부동산에 '부들부들' - 비즈워치 (2,064자)

산업은행 부산 이전 재점화… 부산행 조직개편설에 내부 ‘뒤숭숭’ - 조선비즈 (1,819자)

기업은행, 털어내도 쌓이는 부실채권…고금리에 中企 리스크 여전 - 데일리안 (1,969자)

[단독] 국민연금, 국외 대체투자 위탁한 운용사만 믿고 ‘검증 패싱’ - 한겨레 (2,018자)

📊 금융 지표

들썩이는 국제유가에 ‘라스트 마일’ 길어지나 - 파이낸셜뉴스 (2,255자)

비싼 커피값 무서워…작년 저가커피 가맹점 매출 확 늘었다 - 이데일리 (1,363자)

🏢 부동산 금융

🔥 지난달 은행 주담대 4.9조↑…1월 기준 역대 두 번째 증가폭 - 연합뉴스 (2,213자)

국민은행, IMM 블라인드 펀드에 3000억원 한도대출 주선 - 이코노미스트 (801자)

📈 글로벌 지표

🔥 美 1월 소비자물가 전년비 3.1%↑…예상 상회 [글로벌 시황&이슈] - 한국경제TV (3,603자)

밸런타인데이 시작, 역대 최고가 코코아에 초콜릿 가격 위험 - 파이낸셜뉴스 (2,507자)

🏢 글로벌 기업

‘진격의 엔비디아’ 아마존 제치고 美 시총 4위 등극…오픈AI 복병? - 매경이코노미 (1,900자)

2500명 전직원 일자리 잃을판…한국에도 유명한 ‘이 브랜드’ 무슨 일 - 매일경제 (945자)

오픈AI, '이전 대화 기억' 기능 추가한 챗GPT 새 버전 내놔 - 연합뉴스 (1,080자)

🌎 미국 경제

호재가 모조리 반영된 지수, 물가악재 출현에 휘청 [뉴욕마감] - 머니투데이 (2,804자)

산업硏 "올해 美 대중 견제 대폭 확장…韓, 제재별 긴밀한 대응책 필요" - 뉴스1 (2,182자)

🌎 중국 경제

中경제둔화 속 지방정부 세입 목표도 낮춰…"긴축시기 보내야" - 연합뉴스 (1,963자)

"사지마, 먹지마, 아무것도 하지마"…디플레 늪에 빠진 중국인들 - 머니투데이 (2,115자)

🏢 APT

(민영) 판교TH212 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 성남시 분당구 판교대장지구 B2, B3BL
□ 모집공고일 2024-02-08
□ 청약기간 2024-02-19 ~ 2024-02-21
□ 당첨자 발표일: 2024-02-27

(민영) 영통자이 센트럴파크 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지
□ 모집공고일 2024-02-07
□ 청약기간 2024-02-19 ~ 2024-02-21
□ 당첨자 발표일: 2024-02-27

(민영) 위파크 일곡공원 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 북구 삼각동 700번지일원
□ 모집공고일 2024-02-06
□ 청약기간 2024-02-19 ~ 2024-02-21
□ 당첨자 발표일: 2024-02-27

(민영) 반고개역 푸르지오 경쟁률
□ 공급위치: 대구광역시 서구 큰장로7길 11 (내당동, 반고개역 푸르지오)
□ 모집공고일 2024-02-02
□ 청약기간 2024-02-13 ~ 2024-02-15
□ 당첨자 발표일: 2024-02-21

(민영) e편한세상 번영로 리더스포레 경쟁률
□ 공급위치: 울산광역시 남구 야음동 828-29번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-31
□ 청약기간 2024-02-13 ~ 2024-02-15
□ 당첨자 발표일: 2024-02-21

(민영) 테넌바움294 Ⅱ 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 수영구 민락동 784
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 메이플자이 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 서초구 잠원동 60-3
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-08
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 장성 남양휴튼 리버파크 경쟁률
□ 공급위치: 전라남도 장성군 장성읍 기산리 112-3번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 공주월송지구 경남아너스빌 경쟁률
□ 공급위치: 충청남도 공주시 월송동 671-1 (B-4BL)
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-15

(민영) 힐스테이트 중외공원 3블록 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 힐스테이트 중외공원 2블록 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 북구 매곡동 산131-1번지 일원(중외근린공원)
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-15

(민영) 힐스테이트 더샵 상생공원 2단지 경쟁률
□ 공급위치: 경상북도 포항시 남구 대잠동 산81-4번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-15

(민영) 테넌바움294 Ⅰ 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 수영구 민락동 784
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

(민영) 평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동5BL
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-15

(민영) 두산위브더제니스 센트럴 양정 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 부산진구 양정동 399-2번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-07
□ 당첨자 발표일: 2024-02-19

(국민) 동해발한석미모닝파크 경쟁률
□ 공급위치: 강원특별자치도 동해시 해안로 635-5 동해발한석미모닝파크
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-05 ~ 2024-02-06
□ 당첨자 발표일: 2024-02-14

(민영) 송내역 푸르지오 센트비엔 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 부천시 송내동 339번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-26
□ 청약기간 2024-02-06 ~ 2024-02-08
□ 당첨자 발표일: 2024-02-16

🏢 오피스텔 / 도시형생활주택 / 생활숙박시설 / (공공지원)민간임대

(도시형생활주택) 라포레 홍대(도시형생활주택) 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 서대문구 연희로2길 65 (창천동)
□ 모집공고일 2024-02-13
□ 청약기간 2024-02-23 ~ 2024-02-26
□ 당첨자 발표일: 2024-02-29

[정정공고] 밀양나노융합 국가산업단지 산업시설용지 선착순 수의계약 공급공고 상담요청
□ 지역: 전국
□ 기간: 2024-02-06 ~

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