- NH투자증권_2024 고급주택 트렌드 변화와 전망_20240401

- 오늘의 에이드픽은 NH투자증권에서 발간한 2024 고급주택 트렌드 보고서입니다.

- 지방세법상 고급주택은 취득 당시의 시가표준액이 9억원 초과인 주택 중에서 일정 면적 초과, 엘리베이터 또는 에스컬레이터 설치, 수영장 설치 등의 조건 중 1개 이상에 해당하는 주택을 말합니다. 1960~70년대 정재계 인사들이 성북동, 평창동, 한남동 일대에 지은 단독주택이 고급주택의 시초로 최근에는 한강변, 강남 등지를 중심으로 아파트 단위의 고급주택 공급이 활발히 이루어지고 있습니다.

- 본 보고서는 고급주택의 개념 및 정의, 등장 배경, 현황, 가격 동향, 공급 동향, 수요 분석 및 예측, 결론 및 전망으로 구성되어 있습니다. 고급주택의 변천사를 비롯해 지역별 고급주택 현황, 분양 및 입주 예정 단지 등을 표로 정리해놨습니다. 고급주택과 고가주택의 차이점과 근래에는 강남권 신축 아파트를 중심으로 그 경계가 허물어지고 있다는 분석, 초고액 자산가의 증가와 함께 고급주택 시장 규모의 지속적인 확대를 전망한 점이 인상적입니다.

- 고급주택의 과거와 현재, 미래에 대해 인사이트 있는 자료로 구성된 보고서입니다.