- 한반도미래인구연구원과 한미글로벌은 인구 2.1 세미나를 공동 주최하며 인구구조변화에 따른 사회경제적 변화에 대비하기 위한 담론을 형성하고 있습니다. 올해 총 3번의 인구 2.1 세미나를 개최했습니다.

- 지난 4월 23일 개최한 제3차 세미나는 인구구조변화에 따른 부동산 시장 전망을 주제로 우토 마사아키 도쿄도시대학 교수님과 이용만 한성대학교 부동산학과 교수님의 발표가 있었습니다. 

- 우리나라는 2025년에 65세 이상 고령인구가 총 인구의 20% 이상이 되는 초고령사회로 진입할 예정입니다. 반면 2006년에 초고령사회로 진입한 일본은 지방소멸, 주거 양극화 등에 대한 문제가 현실화되고 있습니다. 초고령사회를 먼저 접한 일본의 부동산시장을 통해 우리나라에 향후 생길 수 있는 문제를 진단하고 대비하는 것은 중요합니다. 우토 마사야키 교수님은 발표에서 도쿄 부동산시장의 사례를 통해 출퇴근 시간 차이가 주택 자산가치에 큰 영향을 미친다고 지적했습니다.

- 이용만 교수님은 우리나라의 초저출산-초고령화로 인한 부동산시장의 변화에 대해서 진단했습니다. 우리나라 뿐만 아니라 세계 각국에서 높은 주택가격과 초저출산은 역의 관계를 보이고 있으며, 2040년경 가구수가 하락세로 전환되면서 주택가격 또한 하락세가 진행될 것으로 전망했습니다. 시니어 주거산업의 성장은 필연적이나 인구감소에 따른 성장동력 상실도 피할 수 없으며 이를 극복하는 것이 중요하다고 지적했습니다. 

- 이와 더불어 지난 제1, 2차 세미나 자료도 추가로 첨부드립니다.