🎈 [65P] 서울시 자산시장 분석과 아파트 가격 버블 추정

2023. 10. 10.

오늘의 에이드 뉴스레터

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- 부동산 분야

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부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 전후 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

- 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 경제 전반 # 회원가입

버디버기의 좋은 습관과 부의 유지 # 매일 7시 전후 # 경제 전반 # 신문 지면 스크랩

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📌 오늘의 에이드 PICK

- 서울시 자산시장 분석과 아파트 가격 버블 추정

- 오늘의 에이드PICK은 서울연구원에서 발행된 "서울시 자산시장 분석과 아파트 가격 버블 추정 보고서" 입니다. 서울연구원은 서울시 도시계획의 싱크탱크로서 1992년 서울특별시 시정개발원구원으로 설립되었습니다. 2012년 "서울연구원"으로 명칭이 변경되었는데, 아직도 시정개발원구원이 익숙한걸 보면 시간이 많이 흐른것 같습니다.

- 거품이라는 것이 꺼지기 전에는 그 실체를 가늠하기 어렵지만, 19년도 이후 상승하던 버블이 22년 이후 조금씩 빠지는 추세로 분석하고 있습니다. 전세, 매매가 비율을 기초자료로 SSM 모형추정(상태공간모형), CAMP 모형 시뮬레이션으로 누적 버블정도를 연구하고 있으며, 최근 12년간 데이터를 기준으로 최근 6년동안 아파트 가격에 버블이 생겼다고 분석하고 있습니다. 다만 거품의 원인보다 전세, 매매가 비율을 토대로 거품의 결과만 분석하였기 때문에 참고삼아 볼 수 있는 자료로 보입니다.

- 이외 서울연구원에서 발행된 리포트를 추가하여 첨부해드립니다.

서울시 자산시장 분석과 아파트 가격 버블 추정 보고서

미래 교통환경 변화에 대응한 도시교통관리 방향

서울시 도시계획체계 운영진단과 개선방안

- 뉴스레터의 마이너 업데이트 작업이 진행중에 있습니다. 여러 병행되는 서비스 개선작업을 기다려주셔서 감사하며 더 나은 서비스로 관심에 보답토록 하겠습니다. 감사합니다.

- 에이드파트너스 대표 송인근 드림

- 보고서중 일부

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각 언론기관 데스크에서 고민하고 검토하여 뽑아낸 헤드라인과 1면 기사는 대한민국의 주요 이슈이자 아젠다입니다. "매일아침 1면 뉴스모음"을 통해 대한민국의 흐름을 빠르게 체크해보시길 바랍니다. [기사명을 클릭하면 해당 기사로 이동합니다.]

📰 수능, 23년 만에 선택 과목 폐지 (979자)

이스라엘 2030 “나라 쑥대밭, 부모세대 걱정 실감” (2,003자)

국방장관 “9·19 남북합의, 신속히 효력 정지 추진” (2,838자)

“선관위 보안망 취약, 투·개표 조작 가능” (3,014자)

📰 ‘국수탐’ 선택과목 폐지…수능 공통과목 체제로 (2,090자)

이스라엘 “협상없다” 하마스 “공습마다 인질 1명 살해” (2,257자)

"박근혜 반드시 떨어뜨릴 것" 쏘아붙인 이정희, 朴이 밝힌 속내 (1,574자)

[사진] 피란가는 가자지구 주민 (177자)

📰 수능, 現 중2부터 문이과 같은 과목 본다 (3,434자)

“선관위 해킹 보안 허술… 투개표 결과 조작 가능” (2,770자)

하마스 “폭격땐 인질 처형”… 이 “가자 진입 불가피” (4,010자)

IMF “내년 세계성장률 2.9%”… 韓성장률도 2.4→2.2% 하향 (1,619자)

📰 현 중2부터 ‘수능 선택과목’ 사라진다 (1,130자)

이스라엘, 가자에 지상군 투입 임박 (2,263자)

R&D 감축 ‘청년’ 직격…내년 이공계 일자리 예산 80% ‘뚝’ (990자)

21대 국회 마지막 국감, 첫날부터 파행[포토뉴스] (191자)

또 내려간 성장률…한국 경제, 내년도 암울 (815자)

📰 가자지구 인근에 이스라엘군 10만명…하마스 “인질 처형” 위협 (1,668자)

‘다중위기 시대: 공존의 길을 찾아’ 아시아미래포럼 내일 개막 (866자)

신원식 국방 “9·19합의 효력정지 빠르게 추진”…국힘 맞장구 (1,480자)

2028학년도 수능, 문·이과 같은 시험 치른다…고교 내신 ‘9→5등급’ (1,754자)

📰 현 중2부터 고교 내신 9등급→5등급 단순화… 수능은 선택과목 사라진다 (2,749자)

2023 미스코리아 진은 '서울 진' 최채원 (1,075자)

안보 위기 심각한데... 국방위 "피켓 내려라" 말싸움하다 파행 (1,797자)

한덕수 총리도 #기억해챌린지 참여 "국민 여러분도 무한대 그려주세요" (3,509자)

📰 수능 선택과목 폐지… 내신 ‘5등급제’ 전환 (1,542자)

[포토] “신원식 임명 철회”… 국방부 국감 파행 (163자)

하마스 “인질 한 명씩 처형”… 네타냐후 딜레마 (1,309자)

“선거 개표결과 조작도 가능”… 가상해킹에 뻥 뚫린 선관위 (1,257자)

📰 하루 3조 카드결제…소비가 돌아왔다 (1,308자)

[특별기고] 아이언돔을 구멍 낸 편가르기 극한 정치 (2,055자)

"文 기재부가 전기료인상 막아" (524자)

現 중2부터 내신 5등급으로 외국어 남기고 선택과목 폐지 (616자)

선관위, 가상해킹에 뚫렸다 (533자)

[포토] 돌아온 국감 시즌 (154자)

📰 "기업이 변해야 한국 저출산 해결"…노벨경제학상 수상자의 충고 (3,086자)

현 중2부터 수능 선택과목 없애고 동일시험 본다 (2,765자)

이스라엘 지상군 투입 임박…금융시장은 큰 동요 없어 (1,043자)

LG전자, 3분기 '어닝 서프라이즈' (638자)

[포토] 국방부 국감 첫날부터 파행 (194자)

📰 K중기 반격…전기버스 中 독주 막는다 (1,342자)

現 중2 수능부터 '선택과목' 사라진다[2028 대입 개편안] (793자)

이 "가자지구 진입 불가피"…하마스 "인질 한명씩 처형" (1,105자)

'총선 전초전' 강서구청장 보선 D-1…누가 웃을까 (133자)

개표결과까지 뒤집혀…해킹 테스트에 뻥 뚫린 선관위 (855자)

📰 英 천문학적 벌금 철퇴…'주가조작하면 끝장' 인식 심어 (1,355자)

'B2B 전략' 먹혔다…LG전자 3Q 영업익, '역대급' 1조 육박 (1,221자)

중2부터 수능 국·수·탐 선택과목 폐지…내신 5등급제로 완화 (1,365자)

네타냐후 "협상 없다"…이, 지상군 투입 임박 (942자)

[사설]또 반복된 기업인 줄소환...국감이 군기 잡기 무대인가 (1,090자)

[사설]반도체 인프라 예산 0원...첨단산업 육성, 말 뿐인가 (1,095자)

📰 '셧다운 위기'서민금융...2조 불티난 햇살론도 "문 닫을판" (2,097자)

2.8조원 규모 양극재 공급…LG화학도 세계 1위 토요타 뚫었다 (1,537자)

現 중2 수능 '선택과목' 폐지-심화수학 신설 검토..내신 5등급제로 (1,723자)

📰 인천만 북적…지방은 '유령공항' 위기 [공항 양극화시대 지방이 무너진다 <1>] (1,339자)

가상 해킹에 뚫린 선관위 시스템 (838자)

현 중2 수능부터 문·이과 구분없다 (599자)

국정안정 vs 정권심판…민심 채찍은 어디로 ['총선 6개월 앞으로' 사활 건 여야 <1>] (1,002자)

- 입주자 모집공고 (APT)
- 입주자 모집공고 (오피스텔 등)

- 부동산 테크기업

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부동산 개발, 금융, 시공, 마케팅 경험이 있는 부동산 전문 인력과 다수의 서비스를 개발하고 데이터 분석에 특화된 IT인력이 의지를 모아 2021년 주식회사 에이드파트너스가 설립되었습니다. AIDE는 "보좌관, 조력자"란 사전적인 의미를 가지고 있으며, 부동산 비즈니스를 추진하는 많은 전문가들에게 도움이 되는 서비스를 제공하겠다는 뜻이 사명에 반영되었습니다.

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