published by AIDE PARTNERS inc. |
|
|
๐ฐ ์์ด๋๊ฐ ์ถ์ฒ ๊ฒฝ์ /๋ถ๋์ฐ ๋ด์ค๋ ํฐ [์ผ๊ฐ]
๋๋ถ๋ด์ค # ๋งค์ผ 8~9์ # ํ๋ก์ ํธ๊ธ์ต&๋์ฒดํฌ์ ์ข
์ฌ์๋ฅผ ์ํ ์ ๋ฌธ ๋น์ฆ๋์ค๋ด์ค # ํ์๊ฐ์
- ๊ฒฝ์ ๋ถ์ผ
|
|
|
|
์ฃผ์ ๊ธ์ต์งํ, ์ฃผ์ ์ง๋ฉด์ง์ ๊ฒฝ์ ์ง 1๋ฉด ๋ด์ค, ๋ถ๋์ฐ, ๊ฒฝ์ ๊ด๋ จ ์ฃผ์ ๋ด์ค, ๊ณต๊ณต๊ธฐ๊ด ๋ณด๋์๋ฃ์ ์ฐ๊ตฌ๋ณด๊ณ ์, ์ฒญ์ฝํํฉ๊ณผ LH ํ ์ง๋งค๊ฐ์ ๋ณด๊น์ง ํ๋ฒ์ ํ์ธํ ์ ์์ต๋๋ค.
|
|
|
๐ ์ค๋์ ์์ด๋ PICK
- ์ค๋์ ์์ด๋PICK์ "ํฅํ ๋ถ๋์ฐ P/F ์ด๋ป๊ฒ ๋ ๊ฒ์ธ๊ฐ?" ์ปจํผ๋ฐ์ค ์๋ฃ์
๋๋ค. ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ๋ฐ ๊ด๋ จ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ์ค 6๋ง๋ช
์ด ๋๋ ๋ํ์ ์ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ๊ฐ๋ฐ์ฌ์
๋์ฐํ์ ์ฝ๋๋คํธ์์ค์์ ์ฃผ๊ด ์ฃผ์ฒดํ ์ปจํผ๋ฐ์ค์
๋๋ค. ๊ตญ๋ด ๋ํ์ ์ธ ๋ถ๋์ฐ ๋ถ์๊ด๋ จ ํํ์ธ ํ๊ตญ๋ถ๋์ฐ๋ถ์์๋น์คํํ์์๋ ๋ง์ ์ธ์์ด ์ฐธ์ํ์ฌ ์ธ๋ฏธ๋๋ฅผ ๊ฐ์ตํ์์ต๋๋ค. ์ฐธ์ํ์ฌ์ ์ฐธ์์ธ์ ๋ฉด๋ฉด์ด ๊ตญ๋ด ๋ถ๋์ฐ ์
๊ณ๋ฅผ ๋ฆฌ๋ฉํ์๋ ๋ถ๋ค์ด ๋ง์ด ์ฐธ์ฌํ์
จ๋ ๊ฒ ๊ฐ์ต๋๋ค. (์ ๋ํ ์์๋ ๋ถ์ด ์๋นํ ์ฐธ์ฌํ์
จ๋ค์) ํ์
์์ ์
๊ณ๋ฅผ ๋ฆฌ๋ฉํ๋ ๋ค์์ ๋ถ๋ค์ ๋์์ผ๋ก ์งํ๋์๋ ์ปจํผ๋ฐ์ค์ฌ์์ธ์ง "ํฅํ ๋ถ๋์ฐ P/F ์ด๋ป๊ฒ ๋ ๊ฒ์ธ๊ฐ?" ํ๋ ์๋นํ ์ง์ทจ์ ์ด๊ณ ํ์ค์ ์ธ ์ฃผ์ ๋ก ์ ๊ฐ๋์์ต๋๋ค. ๊ด๋ จ ์ฃผ์ ๋ํ ๋ธ๋ฆฟ์ง์ ๋ณธPF ๋์ถ ์ ํ, ๊ฑด์ค์ฌ ๋ํดํธ, ์ฌ์
์ฑ ๋ถ์กฑ์ ์์ธ, NPL ์์ฅ๊น์ง ์ฌ์
์ ์ถ๋ฐ๋ถํฐ ์ฌ์๊น์ง ํ์ค์ ์ธ ์ด์๊น์ง ๋ค๋ฃจ๊ณ ์๋ค๋ ์ ์์ ์๋นํ ์ธ์ฌ์ดํธ ์๋ ์ปจํผ๋ฐ์ค์์ ๊ฒ์ผ๋ก ์๊ฐ๋ฉ๋๋ค. ์์ผ๋ก๋ ์
๊ณ๋ฅผ ๋ฆฌ๋ฉํ๋ ๋ง์ ๋ถ๋ค์ด ํ ๊ณณ์ ๋ณด์ฌ ๋ถ๋์ฐ ์
๊ณ์ ํ์์ ๋
ผ์ํ๊ณ ๋์์ ํ์งํด๋ณด๋ ์๋ฆฌ๊ฐ ๋ง์์ง๊ธธ ๊ธฐ๋ํฉ๋๋ค.
- ๋ถ๋์ฐ ๋น์ฆ๋์ค ๋ฟ ์๋๋ผ ์ฌ๋ ์ฐ์
๊ตฐ์์๋ ๋คํธ์ํฌ์ ์ค์์ฑ์ ๊ตณ์ด ๊ฐ์กฐํ์ง ์์๋ ๋ชจ๋๊ฐ ์๊ณ ์ฌ์ค์ด๊ฒ ์ฃ . ๋ ๋ค๋ฆฌ๊น์ง๋ ์๋๊ณ ํ ๋ค๋ฆฌ๋ง ๊ฑธ์น๋ฉด ๋ชจ๋ ์
๊ณ ๋ถ๋ค๊ณผ ์ปจํ์ด ๊ฐ๋ฅํ๋ค๋ ๊ฒ์ ์
๊ณ์์ ์
๋ฌด๋ฅผ ๋ณด๋ค๋ณด๋ฉด ๊ธ๋ฐฉ ๋๊ปด์ง๋ ๋ถ๋ถ์ด์ฃ . ์ํธ ๋คํธ์ํฌ์ ์น๋ชฉ, ๋ชจ์ ๋ฑ์ ํตํด ์ ๋ณด๋ฅผ ๊ต๋ฅํ๊ณ ์์ด๋์ด์ ๋ฌธ์ ํด๊ฒฐ๋ฐฉ์์ ๊ณต์ ํ๋ ์ง์ ์์ ์ ํ์ ์ด๊ณ ๋น๋์นญ์ ์ธ ์์ญ์ ๋ฐ๊ฒฌํ ์๋ ์์ต๋๋ค. ์์ด๋๋ ๋ถ๋์ฐ ๋น์ฆ๋์ค ์ข
์ฌ์๋ถ๋ค์ด ๊ฐ์์ ์์ญ์์์ ์ ๋ฌธ์ฑ์ ๊ทน๋ํํ๊ณ ๋ถํ์ํ ์
๋ฌด์ ์ ๋ณด์์ง, ๋คํธ์ํฌ ์ปจํ ๋ฑ์์ ์์ ๋กญ๊ฒ ํ๊ณ ์ ๋
ธ๋ ฅํฉ๋๋ค. ์์ผ๋ก ์ ๊ณต๋ ์๋น์ค๋ฅผ ๊ธฐ๋ํด์ฃผ์
๋ ์ข์ต๋๋ค. ๊ฐ์ฌํฉ๋๋ค.
- ์์ด๋ํํธ๋์ค ๋ํ ์ก์ธ๊ทผ ๋๋ฆผ
- ๋ณด๊ณ ์ ์ค ์ผ๋ถ |
|
|
๐ฐ "์์ด๋ ์ธ์ฌ์ดํธ"์์ ์ ๊ณต๋๋ ์ข
ํฉ์ง&๊ฒฝ์ ์ง 1๋ฉด ๋ด์ค๋ฅผ "์์ด๋ ๋ด์ค๋ ํฐ"์์ ๋ง๋๋ณด์ธ์.
๊ฐ ์ธ๋ก ๊ธฐ๊ด ๋ฐ์คํฌ์์ ๊ณ ๋ฏผํ๊ณ ๊ฒํ ํ์ฌ ๋ฝ์๋ธ ํค๋๋ผ์ธ๊ณผ 1๋ฉด ๊ธฐ์ฌ๋ ๋ํ๋ฏผ๊ตญ์ ์ฃผ์ ์ด์์ด์ ์์ ๋ค์
๋๋ค. "๋งค์ผ์์นจ 1๋ฉด ๋ด์ค๋ชจ์"์ ํตํด ๋ํ๋ฏผ๊ตญ์ ํ๋ฆ์ ๋น ๋ฅด๊ฒ ์ฒดํฌํด๋ณด์๊ธธ ๋ฐ๋๋๋ค. [๊ธฐ์ฌ๋ช
์ ํด๋ฆญํ๋ฉด ํด๋น ๊ธฐ์ฌ๋ก ์ด๋ํฉ๋๋ค.] |
|
|
๋ด์ค๋ ํฐ๋ ์ฑ๋_์์ด๋์ ์๋น์ค ์ค ํ๋์
๋๋ค. ์ฌ๋ฌ๋ถ์ ์์ด๋ ์ธ์ฌ์ดํธ, ์ง์ฃผ ๋ฆฌํฌํธ, ์์ด๋ ์์นด์ด๋ธ ๋ฑ ์ฑ๋_์์ด๋์ ๋ค์ํ ์๋น์ค๋ฅผ ๊ฐ๋จํ ์ฑ๋ ๊ฐ์
์ ํตํด ์ด์ฉํ์ค ์ ์์ต๋๋ค. [๊ฐ์
๋ฐฉ๋ฒ ์์๋ณด๊ธฐ] ๋ถ๋์ฐ ๋น์ฆ๋์ค๋ฅผ ์ข ๋ ํธํ๊ณ ํจ์จ์ ์ผ๋ก ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ, ์ฑ๋_์์ด๋์ ๊ฐ์
๋ถํฐ ์์๋ฉ๋๋ค. |
|
|
๐์ข์๊ฑด ๋๋๋๊ฒ ์๋ฆ๋ต์ง ์์๊น์? ์์ด๋ ๋ฉ์ผ๋ง ์๋น์ค๊ฐ ์ข๋ค๋ฉด ์ฃผ๋ณ์ ์๋ ค์ฃผ์ธ์. ๋ง์ ๋ถ๋ค์ด ์์ด๋์ ํจ๊ป ํ ์๋ก ์ฌ๋ฌ๋ถ์ด ์ ๊ณต๋ฐ์ ์ ์๋ ์ ๋ณด์ ํํ์ ๋์ด๋ฉ๋๋ค.
[์นด์นด์คํก] ์ฑ๋_์์ด๋ ๋งํฌ
์์ด๋ ๋ด์ค๋ ํฐ ํ์ด์ง ๋งํฌ
|
|
|
๐ ์ฑ๋_์์ด๋๋ ์ฌ๋ฌ๋ถ์ ๋ฉ์ผ๋ง ์๋น์ค ๊ฐ์
์ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ฃผ๋ณ ์ง์ธ๋ถ๋ค์๊ฒ ๋ณธ ๋ฉ์ผ์ ์ ๋ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋ณธ ๋งํฌ๋ฅผ ํตํด ๊ฐ์
์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. ์์ด๋ ๋ฉ์ผ๋ง ์๋น์ค์ ํต๊ณ์น๋ฅผ ์ดํด๋ณด๋ฉด ํด์ง์ ์ฒญ ๋น์จ์ด 0.1%๋ ๋ฏธ์น์ง ๋ชปํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ผ์๋ ํด์ง ์ ์ฒญ์ด ํ์ํ์๋ค๋ฉด [๋ฉ์ผ๋ง ์๋น์ค ํด์งํ๊ธฐ]๋ฅผ ํด๋ฆญํ์๋ฉด ์ฝ๊ณ ๊ฐ๋จํ๊ฒ ๐ช๋ฉ์ผ๋ง ํด์ง์ฒ๋ฆฌ๊ฐ ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค. |
|
|
๐ "์ฑ๋_์์ด๋", "์ง์ฃผ๋ฆฌํฌํธ" ๋๋์ฒด ๋ญํ๋ ํ์ฌ์ง?
๋ถ๋์ฐ ๊ฐ๋ฐ, ๊ธ์ต, ์๊ณต, ๋ง์ผํ
๊ฒฝํ์ด ์๋ ๋ถ๋์ฐ ์ ๋ฌธ ์ธ๋ ฅ๊ณผ ๋ค์์ ์๋น์ค๋ฅผ ๊ฐ๋ฐํ๊ณ ๋ฐ์ดํฐ ๋ถ์์ ํนํ๋ IT์ธ๋ ฅ์ด ์์ง๋ฅผ ๋ชจ์ 2021๋
์ฃผ์ํ์ฌ ์์ด๋ํํธ๋์ค๊ฐ ์ค๋ฆฝ๋์์ต๋๋ค. AIDE๋ "๋ณด์ข๊ด, ์กฐ๋ ฅ์"๋ ์ฌ์ ์ ์ธ ์๋ฏธ๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ๋ถ๋์ฐ ๋น์ฆ๋์ค๋ฅผ ์ถ์งํ๋ ๋ง์ ์ ๋ฌธ๊ฐ๋ค์๊ฒ ๋์์ด ๋๋ ์๋น์ค๋ฅผ ์ ๊ณตํ๊ฒ ๋ค๋ ๋ป์ด ์ฌ๋ช
์ ๋ฐ์๋์์ต๋๋ค.
ํ์ฌ ๋ค์์ ํ๋ก์ ํธ์ ๋ํด ๊ฐ๋ฐ์
๋ฌด ์ง์, ์์ฅ์กฐ์ฌ, ํ๋น์ฑ ๋ถ์, ๋คํธ์ํฌ ์ฐ๊ฒฐ, ๋ง์ผํ
์
๋ฌด ์ง์ ๋ฑ์ ํตํด ์์ต์ ์ฐฝ์ถํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, "์ฑ๋_์์ด๋"๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ์ฌ๋ฌ ์๋น์ค์ ์๋ฃจ์
์ ๊ฐ๋ฐ์ ๋ณํํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
์์ด๋ ํํธ๋์ค๋ ์ด์ ์ฒซ๊ฑธ์์ ๋ ์ ์ ๊ธฐ์
์
๋๋ค. ์ฌ๋ฌ๋ถ๊ป ์ ๊ณต๋๋ฆฌ๊ณ ์ถ์ ์๋น์ค์ 1%๋ ์์ง ์คํํ์ง ๋ชปํ์ต๋๋ค. ์์ด๋์ ์กด์ฌ๊ฐ์น์ ๋ชฉํ๋ ๋ถ๋์ฐ ๋น์ฆ๋์ค๋ฅผ ์
์ผ๋ก ํ๋ ์ฌ๋ฌ๋ถ๋ค๊ป ์กฐ๊ธ์ด๋๋ง ๋์์ด ๋๋ ๊ฒ์
๋๋ค. ์์ด๋๊ฐ ๋ชฉํ๋ฅผ ํฅํด ํ๊ฑธ์์ฉ ๋์๊ฐ๋ ๋ชจ์ต์ ์ง์ผ๋ด์ฃผ์๊ธฐ ๋ฐ๋๋๋ค.
"์ฌ๋ฌ๋ถ์ ์๋ํ ์ฑ๊ณต์๋ ์์ด๋๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค." |
|
|
(์ฃผ)์์ด๋ํํธ๋์ค | ์์ธํน๋ณ์ ์์ด๊ตฌ ๊ฐ๋จ๋๋ก 97๊ธธ 26, 4์ธต (์ ์๋, ์ฑ์๋น๋ฉ)
ch-aide@aidepartners.com | ๋ํ์ด์ฌ ์ก์ธ๊ทผ |
|
|
|
