🔎국내 상장 리츠의 대응력점검 [한국신용평가]

🔎국내 상장 리츠의 대응력점검 [한국신용평가]

2023. 10. 29.

오늘의 에이드 뉴스레터

published by AIDE PARTNERS inc.

📌 오늘의 에이드 PICK

- 고금리시대를 맞이한 국내상장리츠의 대응력 점검

- 오늘의 에이드PICK은 고금리 시대를 맞이한 국내상장리츠의 대응력 점검 이라는 한국신용평가의 리포트 자료입니다. 10월초에 발행된 자료인데 안내가 늦어졌습니다.

- 해외 상업용 부동산의 위기를 계기로 국내 상장리츠의 대응력이 어느정도 유지되는지에 대한 분석을 진행한 리포트입니다. 무디스 리츠섹터에서의 등급 주요 하락 요인이었던 1) 공실률 상승 2) 조달금리 상승 3)자산가치 하락 4) 차환 유동성 위험 상승 등의 요인을 기초로 스트레스 테스트를 진행하였습니다. 임차시장의 안정성, 안정적인 오피스 시장 등 수요층에 있어서는 해외사례보다 안정성을 보이고 있으나, 고레버리지와 단기화된 조달만기, 금리상승에 대한 취약은 부담요인으로 지적하고 있습니다.

- 열악한 재무구조를 안정적인 시장수요가 받쳐주는 모양새인데, 기업환경의 변화에 따라 오피스 수요가 흔들린다면 열악한 재무구조를 통해 더 큰 위험이 생길수도 있지 않을까 하는 우려 또한 해봅니다. 때로는 공격적으로 때로는 수비적으로 공방을 진행할 수 있는 감각이 더욱 필요한 시대가 아닌가 싶습니다.

- 에이드는 리츠관련 데이터와 공매 관련된 데이터 제공을 준비하고 있습니다. 더 다양하고 유용한 데이터와 자료를 전해드리기 위해 오늘도 최선을 다하겠습니다.

- 에이드파트너스 대표 송인근 드림

* 에이드 아카이브 서비스가 잠시 중단됩니다. 더 나은 서비스를 위해 리뉴얼중이고, 압도적인 편의성을 가진 에이드 아카이브가 되도록 준비하겠습니다

📢 위 배너를 클릭하면 오늘자 "에이드 인사이트"를 다운받으실 수 있습니다!

📰 전면 침공 대신 ‘하마스 포위戰’...벙커버스터로 땅굴부터 때렸다 (3,184자)

핼러윈 1년, 선을 지켰다 (1,108자)

IMF “한국 나랏빚 줄이기 모범적… 가계빚은 우려” (1,019자)

📰 용산 "이게 터지면 환란 몇십배" 1853조 가계빚 겨눴다 (3,831자)

가자지구 지상전 돌입…이란은 경고 (2,823자)

📰 ‘주치의 역할’ 美 동네의원, 식단까지 챙긴다 (3,537자)

“잊지 않을게요” 이태원 참사 1주기 추모 물결 (220자)

“코로나 지원금 57만명 8000억 환수 면제” (2,119자)

육해공 대장 7명 전원 17개월만에 다시 교체 (2,624자)

이스라엘 총리 “전쟁 2단계 돌입”… 지상전 사실상 시작 (3,303자)

📰 시민 추모 행렬…국가는 없었다 (2,167자)

이스라엘 “전쟁 2단계 진입” 사실상 지상전 개시 (1,626자)

합참의장에 김명수 해군작전사령관 지명 (948자)

코로나 때 선지급 소상공인 지원금 ‘57만명분 8000억원’ 환수 안 한다 (873자)

📰 [단독] 검찰, 경향 기자 압수수색 영장에 “배임수재” 운운…또 ‘꼼수’ (1,619자)

“이태원 1년 지났지만, 참사 때도 지금도 정부는 곁에 없다” [영상] (2,994자)

📰 국민 45% "나도 트라우마 겪어"... 아직 이태원을 떠나보내지 못했다 [이태원 1주기] (3,748자)

"가장 도덕적 군대"라는 이스라엘군이 진입한 가자에서 아이들 3000명이 숨졌다 (2,390자)

질책인가, 세대교체인가... 사상 첫 육해공군 대장 7명 전원 교체 (1,597자)

📰 책임회피도, 단죄프레임도 그만… “공감과 회복으로” (2,177자)

이스라엘 지상전 돌입… 이란 “레드라인 넘었다” (1,058자)

📰 "韓·아일랜드 협력 세계 경제의 엔진" (1,139자)

은행 부담금 형태 '횡재세' 윤곽 (578자)

[포토] 이스라엘, 가자서 대규모 지상전…중동 긴장 최고조 (188자)

대한항공·아시아나 합병에 묻는다 (2,094자)

소상공인 코로나 지원금 환수 '백지화' (703자)

📰 "길고 어려운 전쟁" 가자 지상전 돌입…3차 오일쇼크 오나 (3,260자)

윤 대통령 핵심 공약 '3대 개혁' 지지부진…골든타임만 허비 (2,657자)

"전기차 좋은 시절 다 갔네"…車 업계, 이젠 생존 전략 가동 (2,820자)

아난트 아가르왈 MIT 교수 "AI로 교육 불평등 해소될 것" (1,878자)

📰 [단독] SM 시세조종 녹취 '스모킹건' 확보…김범수 영장 가닥 (1,133자)

[단독] 삼성·SK 공격 증설에도…HBM 공급 부족 3년 더 간다 (657자)

코로나 8000억 지원금 '환수 면제'로 방향 튼다 (1,083자)

역전 또 역전…박현경 '가을의 전설' 쓰다

[단독] "6조 부족"…내년에도 '세수펑크' 비상 (799자)

📰 [단독]공정위發 EU식 온플법, 韓기업 역차별 우려에 급제동 (1,379자)

당정, 코로나 선지급 재난지원금 '환수 백지화'…"57만 소상공인 면제" (1,008자)

"이대로가면 2040년대 0%대 성장…R&D 예산 복원해야" (1,689자)

"기업은 그린·고부가제품 강화…정부는 적극적인 시장 개입" (1,271자)

📰 커지는 은행 초과이익 환수 '압박'…정부, 서민금융 재원방안 연내 발표 (2,415자)

11년 만에 조선 '빅3' 동반 흑자...조선업계 '황금기' 맞았다 (1,746자)

📰 소상공인 재난지원금 8000억 환수 안한다 (1,435자)

청춘들 북적이던 그 골목엔 국화 행렬 (1,186자)

📰 에이드가 추천 경제/부동산 뉴스레터 [일간]

- 부동산 분야

KH Magazine # 매일 7~8시 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 전후 # 상업용 부동산

딜북뉴스 # 매일 8~9시 # 프로젝트금융&대체투자 종사자를 위한 전문 비즈니스뉴스 # 회원가입

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 전후 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

- 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 경제 전반 # 회원가입

버디버기의 좋은 습관과 부의 유지 # 매일 7시 전후 # 경제 전반 # 신문 지면 스크랩

[에이드에 좋은 뉴스레터 추천하기]

에이드 아카이브 리뉴얼 진행중입니다.

더 나은 서비스로 찾아뵙겠습니다.

🙏좋은건 나누는게 아름답지 않을까요? 에이드 메일링 서비스가 좋다면 주변에 알려주세요. 많은 분들이 에이드와 함께 할수록 여러분이 제공받을 수 있는 정보와 혜택은 늘어납니다.

[카카오톡] 채널_에이드 링크

http://pf.kakao.com/_nzxbxmxj/friend

에이드 뉴스레터 페이지 링크

https://ch-aide.stibee.com/

[메일링 서비스 해지하기]를 클릭하시면 쉽고 간단하게 😪메일링 해지처리가 가능합니다.

(주)에이드파트너스 | 서울특별시 서초구 강남대로 97길 26, 4층 (잠원동, 성원빌딩)
ch-aide@aidepartners.com | 대표이사 송인근

에이드 뉴스레터를 구독하고 이메일로 받아보세요

에이드 파트너스에서 발행하는 뉴스레터입니다.

이전 뉴스레터

🔥 [사골 포함] 부동산 개발 관련 매뉴얼 모음

2023. 10. 26.

다음 뉴스레터

🔎 리츠 현황 및 자리관리리츠 투자보고서

2023. 10. 30.

에이드 뉴스레터

에이드 파트너스에서 발행하는 뉴스레터입니다.