🔥 [350p] 2025 토지관련 주요법령 해설

🔥 [350p] 2025 토지관련 주요법령 해설

2025. 6. 11.

부동산 전문가를 위한 에이드 뉴스레터

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📌 오늘의 에이드 PICK
- 2025 토지관련 주요법령 해설

- 오늘의 에이드픽은 경기도에서 발간한 2025 토지관련 주요법령 해설 입니다.

- 토지는 단순한 재산을 넘어 주거, 생산, 개발의 기반이 되는 핵심 자산입니다. 하지만 이를 둘러싼 법령 체계는 방대하고 복잡할 뿐 아니라, 빈번한 제‧개정으로 인해 현장에서의 혼란과 적용상 어려움이 지속적으로 발생하고 있습니다. 이에 실무자와 관계자들이 보다 정확하고 효율적으로 법령을 이해하고 활용하도록 경기도에서는 2007년부터 토지관련 주요법령 해설을 발간하고 있습니다.

- 이번 2025 토지관련 주요법령 해설은 2024년 6월부터 2025년 3월 동안의 개정‧신설된 법령의 주요 내용을 체계적으로 정리하였습니다. 국토‧도시개발, 주거, 기반시설, 농지‧산지, 환경‧경관, 교통, 산업‧물류단지 등 총 10개 분야의 42개 법령을 정리하였습니다. ｢도심복합개발 지원에 관한 법률｣과 ｢철도지하화 및 철도부지 통합개발에 관한 특별법｣ 등 새롭게 제정된 주요 법령도 함께 수록하여 최신 동향을 반영하였습니다.

- 본 자료는 각 법령의 주요 내용과 추진 절차를 중심으로 정리되어 도시계획 및 부동산 관련 실무에 유용한 법령 요약서입니다. 복잡한 토지관련 법령을 체계적으로 이해하고 실무에 반영하고자 하는 이들에게 2025 토지관련 주요법령 해설은 실무 지침서로서 널리 활용될 것입니다.

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🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

새날톡톡 # 월간 # 산업단지 # 경제 전반

친절한 부동산 선배 민성식의 상업용 부동산 뉴스레터 # 주간 # 상업용 부동산 시장 전반

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

📌 ‘핵심 이익’ ‘자유 무역’ 강조… 시진핑, 李와 첫 통화부터 외교 압박 (3,630자)

자유·민주 앞세워 親中 제동… ‘진짜 진보’로 대만을 바꿨다 (3,129자)

‘주 방위군 투입→시위 격화→해병대’... 트럼프에 낚인 LA (4,090자)

K2전차, 폴란드 2차 수출 계약 초읽기... 9兆 규모 역대 최대 (1,881자)

📌 ‘11월 경주 APEC’ 초청…‘동반자관계 격상’ 화답 (2,476자)

IAEA, 북한 영변에 새 핵시설 확인 (2,270자)

[사진] LA 시위, 한인도 참가 (156자)

📌 李 “호혜평등 교류 추진”… 習 “자유무역 함께 수호” (1,344자)

‘3대 특검법’ 공포… 與, 형소법-상법 등은 ‘속도 조절’ (2,741자)

장차관-공공기관장 인사, 국민 추천 받는다 (2,526자)

청와대 ‘한국형 웨스트윙’으로 리모델링 하자 (721자)

📌 이재명 대통령·시진핑 첫 통화 “한·중관계 발전” (1,034자)

내란·김건희·채 상병 특검법 ‘1호 법안’으로 공포…“멈춰 있던 나라 정상화” (1,488자)

장관·공공기관장, 국민 추천 받기로 (1,340자)

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📌 한·중 정상 첫 통화 ‘관계 개선’ 공감대 (1,253자)

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‘관세협상 지휘’ 통상교섭본부장에 여한구 (1,275자)

📌 "봉합과 통합 다르다"는 李 '3대 특검' 가동하고, 야당엔 손 내밀고... 강공-협치 '투트랙' (2,196자)

대장동 재판도 무기한 중단... 이 대통령 공동 피고인 재판은 어떻게 (1,974자)

미국, 희토류 대가로 기술 수출 통제 완화 가능성… 트럼프 "중국 쉽지 않다" (1,709자)

李 대통령 "한반도 비핵화" 시진핑 "다자주의 수호"... 한중 정상 첫 통화 (1,327자)

📌 3대 특검법안 의결… 사정정국 시작된다 (1,447자)

“한·중 전략 협력 동반자 발전… 한반도 평화 노력” (1,247자)

📌 李, 경주 APEC 회의에 시진핑 초청 (1,297자)

李공약 '배드뱅크' 속도전 (717자)

[알립니다] 매경 핀테크 어워드 주인공을 찾습니다 (253자)

[단독] 공시가 1.4억 집도 토허제에 묶이다니 (790자)

"○○부 장관, 여러분이 추천해주세요" (684자)

📌 경제·통상·외교 '차관 체제'로 끌고 간다…李대통령, 1차 차관 인사 (2,784자)

美·러, 북극 에너지 패권 경쟁…韓도 참전해야 (2,675자)

K바이오 기술수출, 벌써 10조원 넘었다 (848자)

청년 투자 고수에 상금 5000만원 쏩니다 (672자)

📌 李 "다방면 교류" 習 "동반자 관계" (1,153자)

[단독] 현대차 勞의 역행…이번엔 '퇴직금 누진제' 요구 (707자)

'주가조작 패가망신법' 1년 넘도록 개점휴업 (675자)

사업화 미미…실험실 떠나면 버려지는 '韓 R&D' (1,194자)

李, 3특검법 공포…내달초 본격가동 (802자)

📌 냉랭했던 한중 관계 새 전기?…이재명·시진핑 30분 통화 (1,675자)

한화 '오스탈' 인수 청신호…글로벌 '방산 함대' 닻 올린다 (1,042자)

‘5억 이상이면 스테이블코인 발행’… 민병덕, 디지털자산기본법 발의 (1,622자)

[사설]대형마트 의무휴업 공휴일 강제, 득실 꼼꼼히 따져야 (1,084자)

[사설]中 희토류 통제 두 달...위기 美 관세폭탄 못지 않다 (1,078자)

📌 이재명 대통령, 중국 시진핑과 30분 통화…"올가을 경주 APEC 초청" (2,623자)

티빙·웨이브 합병 조건부 승인…"내년 말까지 요금제 유지" (1,690자)

차 불타고 약탈까지…'이민단속 반발' LA 시위에 결국 해병대 투입 (1,259자)

이재명 대통령, 취임 후 첫 법률 공포···'최대 577명' 3대 특검 띄운다 (2,135자)

📌 전국민 지원금 후퇴.. 선별 지급안 저울질 (1,634자)

[단독] 2기 신도시 170만2천㎡ 땅 20년째 잡초밭 (1,131자)

李대통령, 11월 경주 APEC에 시진핑 초청 [李대통령·시진핑 통화] (1,183자)

🏠 부동산

(석간) 제10차 도시건축공동위원회 개최결과 - 서울도시계획포털 [6월10일]

서울시 및 자치구 도시계획 관련 주요 열람공고 및 결정고시(6월 1주) - 서울특별시 [6월10일]

📈 경제경영

2024년 금융회사 장외파생상품 거래현황 - 금융감독원 [6월10일]

2025년 5월 고용행정 통계로 본 노동시장 동향 - 고용노동부 [6월10일]

관세청, 대미 수출기업이 가장 궁금해하는 미국 관세 10문 10답 안내 - 관세청 [6월10일]

2024년도 노숙인 등의 실태조사 결과 발표 - 보건복지부 [6월10일]

금감원장 대행 임직원 당부사항 - 금융감독원 [6월9일]

🔥 2024년 우리나라 퇴직연금 투자 백서 - 금융감독원 [6월9일]

기울어진 요람에서는 아기를 절대 재우지 마세요! - 국가기술표준원 [6월9일]

국제표준 대응 위해 ‘전기자동차 폐배터리, 기술 자료집’ 발간 - 국립환경과학원 [6월9일]

’25년 일감몰아주기·일감떼어주기 신고, 6월 30일까지 - 국세청 [6월9일]

“이제 드론 마음껏 날리세요.” 드론공원 조성, 지자체 공모 시작 - 국토교통부 [6월9일]

캠코, 5,270억원 규모 압류재산 2,228건 공매 - 한국자산관리공사 [6월9일]

2024년도 유사투자자문업자 영업실태 점검결과 및 투자자 유의사항 - 금융감독원 [6월8일]

🏠 부동산

[0610] 2025년 6월 주택사업경기전망지수 - 주택산업연구소 [6월10일]

부동산시장 진단 및 전망지수의 고도화 방안 - 국토연구원 [6월10일]

2025(5월3주 5월4주) 부동산시장 주간동향 - 국토연구원 [6월9일]

📈 경제경영

미국 5월 고용보고서, 완만한 고용 둔화와 견고한 임금상승세 시사 - 국제금융센터 [6월10일]

유럽 에너지 시장 최근 이슈 - 대한무역투자진흥 [6월10일]

유럽 전력기자재 시장 진출가이드 - 대한무역투자진흥 [6월10일]

KDI 경제동향 2025. 6 - 한국개발연구원 [6월10일]

25년 6월 캐나다 중앙은행 정책회의 결과 및 시장 반응 - 한국은행 [6월10일]

중국 5월 제조업 PMI 상승 - 한국은행 [6월10일]

디지털세 도입에 따른 중소기업의 대응방향 연구 - IBK 기업은행 [6월10일]

G7 재무장관 회의 주요 논의내용 및 현지 동향 - 대한무역투자진흥 [6월9일]

국내 주요 정책 및 시장 동향 - 한국금융연구원 [6월9일]

통근거리의 초저출산에 대한 영향과 정책적 함의 - 한국개발연구원 [6월9일]

AI 도입이 기업 성과 및 생산성에 미치는 영향 및 시사점 - 대한상공회의소 [6월9일]

트럼프 행정부 IEEPA 기반 관세 조치에 대한 법원 판결 동향 - 대한무역투자진흥 [6월9일]

ECB, 주요 정책금리 25bp 인하. 향후 금리인하 속도 조절 가능성 시사 - 국제금융센터 [6월9일]

2025년 5월 글로벌 및 주요국 경제동향과 전망 - 대한무역투자진흥 [6월9일]

유로존 디스인플레이션 경과 및 전망 - 국제금융센터 [6월9일]

미국 CPI, 주요국 대미 무역협상, 세계은행 전망, G7 정상회의에 주목 - 국제금융센터 [6월9일]

🔥 역(逆)성장 탈출을 위한 적극적 경기 활성화 노력 시급-최근 경제 동향과 경기 판단(2025년 2분기) - 현대경제연구원 [6월9일]

🏢 건설 개발

두유 팔던 회사 "병원 짓겠다" 14년 방치 1300억 의왕백운밸리에 베팅 - 땅집고 (1,971자)

서울시, 전국 최초 '공사 설계변경 해설서' 개발…6월 제작·배포 - 머니투데이 (1,734자)

현대건설 발 뺀 '가덕도 신공항'… 대우건설 인수 가능성은 - 머니S (2,287자)

SK디앤디, 서울숲 오피스 개발 SI 아닌 FI 유치한다 - 딜사이트 (1,881자)

“외국인 관광객 다시 몰려온다”...몸값 치솟는 중저가 호텔, 지방까지 투자 붐 - 매일경제 (2,103자)

"시멘트 가격, 선진국의 50~60% 수준 불과" [현장] - 아이뉴스24 (2,971자)

🏢 부동산 금융

[아파트 PF 인사이드] 진흥기업, '영주시 휴천동 아파트' 본PF 10월 착공 - 블로터 (1,310자)

📈 부동산 시장

'0.0023%의 기적' 그리스 유니콘 '블루그라운드', 강남·용산까지 장악 - 땅집고 (1,649자)

숭례문 '이마트타워' 매물로…매각 주관사에 에비슨영 컨소시엄 - 연합뉴스 (806자)

용적률 오르는 테헤란로 AP타워, 내달 입찰한다 - 딜사이트 (1,673자)

대선 이후 부동산 시장은 어디로 움직일까 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] - 한국경제 (2,313자)

‘똘똘한 한 채’ 열풍 가속화… 서울 경매 매각가율 ‘3년來 최고’ 과천·성동 규제지역 ‘초읽기’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스] - 서울경제 (4,435자)

🔥 1분기 전국 지식산업센터 시장 '냉기'…거래량 43.2%·거래액 44.8% 급감 - 뉴시스 (1,936자)

세종시 인기에 5월 전국 아파트 낙찰가율 2년10개월來 최고 - 연합뉴스 (1,497자)

🔥 강남3구 ‘국평’ 가려면 24억 있어야…1년 새 3억 올랐다 [부동산360] - 헤럴드경제 (2,153자)

🌃 지역 이슈

"토허제 거래표 만들어줘"…서울시 부동산 챗GPT 만든다 - 머니투데이 (1,985자)

👩‍ 분양 입주

평택 '금성백조 예미지', 오늘 1순위 청약..."분상제 적용" - 파이낸셜뉴스 (1,571자)

대선 후 부동산 시장 후끈, '용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지' 관심 - 아시아경제 (2,142자)

울산 부동산 시장 바닥 다지기 끝났다! 상승세 전환… 신축중심 상승세 빨라질 듯 - 디지털타임스 (1,945자)

“인구가 곧 부동산 가치” 50만 바라보는 아산, 수요 유입에 부동산도 ‘들썩’ - 헤럴드경제 (2,575자)

브랜드 아파트 전성시대…‘양산자이 파크팰리체’ 6월 공급 - 스포츠동아 (1,875자)

[단독]성수장미 단지명은 '오티에르 포레'..."15억 로또 청약 뜬다" - 파이낸셜뉴스 (1,853자)

지방, 스트레스 DSR 3단계 유예… '창원 메가시티 자이&위브' 선착순 분양 - 아시아경제 (2,333자)

대우건설, 부산 '블랑써밋74' 오피스텔 완판…"북항 랜드마크 기대" - 한국경제 (1,854자)

🚧 재건축 재개발

재초환 폐지 물건너갔나…재건축 단지 '긴장' - 이데일리 (2,095자)

"전자상가에서 AI 허브로"…나진상가12·13동, 미래산업 중심지로 탈바꿈 - 파이낸셜뉴스 (1,374자)

용산정비창1구역 시공사 경쟁 치열… 이주비부터 확정금리까지 “조합원 금융부담을 줄여라” - 동아일보 (3,901자)

🏛️ 공공 정책

오늘부터 무주택자만 '줍줍' 가능…둔촌주공 재건축이 첫타자? - 연합뉴스 (1,780자)

"인허가 1개월만 단축해도 3000억 절감"…이재명식 주택 공급 속도전 - 머니투데이 (1,514자)

🏛️ 금융 정책

[해설] "자본금 5억원, 스테이블코인 발행 가능"… 민주당 '디지털자산기본법', 뭐 담았나 - 디지털데일리 (3,130자)

🔥 금융위 업무보고 키워드는 '소상공인, 첨단산업' - 아시아경제 (2,911자)

이재명표 '주빌리은행' 부활 길 열렸지만…'재원 마련'이 관건 - 뉴스1 (2,258자)

점유율 '쑥' 넥스트레이드…일부 종목 거래 제한되나 - 뉴시스 (1,514자)

💲 금융 기관

선진금융 시장서 꽃피우는 은행권…'K금융' 위상 높인다 - 머니투데이 (2,961자)

예금금리 1%대 시대에 ‘4%’로 틈새 노리는 상호금융 - 조선비즈 (1,624자)

금감원 압박에 저축은행 부실 PF 정리 속도 - 조선비즈 (1,202자)

📊 금융 지표

🔥 수출 버팀목 자동차마저 위태…한은 “하반기 관세 영향 더 큰 타격” - 헤럴드경제 (2,197자)

1분기 산업별 대출금 17.3조↑…건설업은 3분기 연속 감소 - 파이낸셜뉴스 (1,640자)

지난해 금융사 장외파생 거래 2경6000조…전년比 7%↑ - 뉴시스 (1,232자)

“2차 추경 시 경제성장률 최대 0.77%P↑” - 아시아경제 (1,704자)

💰 금융 상품

신영증권, 업계 최초 '보험금청구권신탁' 출시 - SBS Biz (706자)

🏢 글로벌 기업

실리콘밸리에 자리잡은 ‘네이버 벤처스’…첫 투자처는 ‘이곳’ - 매일경제 (1,320자)

🌎 미국 경제

9일 런던서 미중 무역회담… 희토류·기술 수출통제 논의될듯 - 중앙일보 (1,926자)

글로벌 기업들, '트럼프 복수세' 반발…"무역전쟁 새 전선" - 연합뉴스 (1,670자)

5월 CPI 발표, 관세 영향은?…애플 WWDC 개최[이번주 美 증시는] - 머니투데이 (2,178자)

머스크-트럼프 결별에 '기술우파-마가' 동맹은…"파국은 아직" - 뉴스1 (2,005자)

시위 진압에 주방위군 투입 '권한 남용' 논란…"트럼프 '내부의 적' 찾아" [영상] - 한국경제 (2,317자)

[바이오 USA]보스턴은 어떻게 '세계 바이오 심장' 됐나 - 비즈워치 (2,702자)

🌎 아시아 경제

"세계적 펀드들, 이재명 개혁 기대…韓증시에 베팅"-블룸버그 - 뉴스1 (1,422자)

베트남 美기업들 "베트남, 탈중국 공급망 핵심…관세 내려야" - 뉴스1 (1,158자)

🌎 중국 경제

[올댓차이나] 5월 中 소비자물가 0.1%↓…내수부족·관세전쟁 여파" - 뉴시스 (1,404자)

🔥 中전기차, 가격 붕괴 시대로…정부 개입에도 악화일로 - 이데일리 (2,958자)

🌎 일본 경제

美·日·英은 줄이고, EU·中은 늘린다…엇갈린 국채 만기 전략 [글로벌 머니 X파일] - 한국경제 (3,241자)

일본 4월 경상흑자 21.2조원·3.2%↑…"무역적자 대폭 축소로 흑자 확대" - 뉴시스 (905자)

대전대동2 준주거용지 재공급 공고 공고중
□ 지역: 대전광역시
□ 기간: 2025-06-09 ~ 2025-06-19

전주 탄소소재 국가산업단지 지원시설용지 재공고 공고중
□ 지역: 전북특별자치도
□ 기간: 2025-06-09 ~ 2025-06-16

[정정공고] 구리갈매역세권 및 의정부고산지구 단독주택(점포,주거)용지, 근린생활시설용지, 주차장용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-06-09 ~ 2025-06-18

인천남동도시첨단산업단지 지원시설용지 대토보상 공급공고 상담요청
□ 지역: 전국
□ 기간: 2025-06-09 ~

광주전남공동혁신도시 산학연클러스터용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 전라남도
□ 기간: 2025-06-05 ~ 2025-06-24

(토지리턴제)대구연호 업무시설용지(업무1,2,3) 공급공고 공고중
□ 지역: 대구광역시
□ 기간: 2025-06-05 ~ 2025-06-12

경산대임 일반상업용지(상업1-2, 상업4-2) 재공급공고 공고중
□ 지역: 경상북도
□ 기간: 2025-06-05 ~ 2025-06-12

인천용마루 근린생활시설용지 선착순 수의계약 공급공고 상담요청
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-06-05 ~

행정중심복합도시 블록형단독주택용지·주차장용지·도심형주택용지 공급공고 공고중
□ 지역: 세종특별자치시
□ 기간: 2025-06-04 ~ 2025-06-23

양주고읍 및 양주옥정 주거전용 단독주택용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-06-04 ~ 2025-06-17

고양장항 공공주택지구 협의양도인택지 2차(최종) 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-06-04 ~ 2025-06-13

[5년무이자+18개월거치] 서울양원 주차장용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 서울특별시
□ 기간: 2025-06-04 ~ 2025-06-12

부천괴안 공공주택지구 근린생활시설용지 및 업무시설용지 공급공고(계약조건 선택형) 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-06-04 ~ 2025-06-24

[3년 무이자]화성비봉 준주거용지 재공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-06-04 ~ 2025-06-18

고양향동 주차장용지 재공급공고(1년6개월거치 5년무이자) 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-06-04 ~ 2025-06-18

청주지북 협의양도인택지 공급공고 공고중
□ 지역: 충청북도
□ 기간: 2025-06-03 ~ 2025-06-20

[계약조건 선택형] 빛그린 국가산업단지 2-2단계 물류시설용지 공급 공고 접수중
□ 지역: 전라남도
□ 기간: 2025-06-02 ~ 2025-06-13

부산강동 공동주택용지(B2) 수의계약 공급 공고 상담요청
□ 지역: 부산광역시
□ 기간: 2025-06-02 ~

화성동탄지구 근린생활시설용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-05-30 ~ 2025-06-17

의왕고천 근린생활시설용지 및 주차장용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-05-30 ~ 2025-06-16

[일반 실수요자 대상]인천지역본부 잔지 공급공고 공고중
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-05-30 ~ 2025-06-20

대구국가산업단지 2단계 산업시설용지 공급 공고 접수중
□ 지역: 대구광역시
□ 기간: 2025-05-30 ~ 2025-06-10

충북혁신도시 클러스터용지 공급공고 공고중
□ 지역: 충청북도
□ 기간: 2025-05-30 ~ 2025-06-25

[인접토지소유주 대상]인천지역본부 잔지 공급공고 상담요청
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-05-30 ~

의왕월암 공공주택지구 단독주택(점포겸용)용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-05-30 ~ 2025-06-16

[계약조건 선택형] 시흥장현 상업,업무,단독주택용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-05-30 ~ 2025-06-16

평택고덕국제화계획지구 점포겸용 단독주택용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-05-30 ~ 2025-06-11

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