📌 오늘의 에이드 PICK
             - 부산광역시 노후계획도시 FAQ

- 오늘의 에이드픽은 부산광역시에서 발간한 노후계획도시 설명 자료입니다. 

- 노후계획도시는 택지개발사업 등으로 조성 후 20년 이상 된 전체적으로 낙후된 대규모 지역(100만㎡ 이상)로서 지방자치단체가 광역적, 체계적으로 정비기본계획을 수립하는 곳을 의미합니다. 

- 부산광역시에서는 사업에 대한 이해도를 높이기 위해 ‘노후계획도시 정비사업’의 추진배경·현황·절차를 한 권에 담은 공식 FAQ를 발간했습니다. 자료에는 노후계획도시의 법·제도적 틀, 사업 추진 시 용적률·건폐율·높이 등 도시·건축 규제 완화, 안전진단 면제·완화, 통합심의 등 핵심 혜택 등이 알기 쉽게 정리되어 있습니다. 

- 부산광역시가 수립 중인 노후계획도시 정비 ‘기본계획(안)’의 방향과 함께, 특별정비(예정)구역 지정 원칙, 선도지구 선정 절차, 공공기여 산정 방식(기준용적률 초과분에 대한 비례 산정)까지 단계별로 안내합니다. 특히 2026년 선도지구 특별정비계획 수립 착수—2035년 전체 정비계획 수립—2040년 준공 목표의 큰 로드맵을 제시하고 있습니다.

- 부산광역시에서 발표한 1단계 선도지구에 대한 노후계획도시기본계획 자료도 같이 첨부드립니다. 

- 250708_부산노후계획도시기본계획 요약보고자료(화명금곡)

- 250708_부산노후계획도시기본계획 요약보고자료(해운대 그린시티)