- [대한건설정책연구원] 지표로 보는 건설시장과 이슈_202603

- 대한건설정책연구원이 2026년 3월 발간한 「지표로 보는 건설시장과 이슈」 제21호는 2026년 1분기 건설시장, 전문건설시장, 주택시장 흐름과 주요 현안을 함께 점검한 분기 자료입니다. 일부 선행지표에는 반등 조짐이 나타나고 있지만 동행지표의 부진은 이어지고 있고, 이란 전쟁 등 대외 불확실성도 커진 상황에서 최근 시장 흐름을 정리한 자료입니다.

- 건설시장은 1분기 일부 선행지표 반등에도 건설기성 감소 등 부진한 흐름이 이어졌고, 2분기에도 지지부진한 상황이 지속될 것으로 전망합니다. 전문건설시장은 1월 8.1조원, 2월 8.3조원의 계약액 증가가 재정 조기집행 등의 영향일 수 있어 지속 여부를 좀 더 지켜볼 필요가 있다고 봅니다. 주택시장은 10.15 대책 이후에도 전국·수도권·지방·서울 모두 상승 흐름이 이어졌고, 2분기에는 소비심리지수 반등 속 보합 내지 완만한 상승세가 예상된다고 정리합니다.

- 구성은 시장동향 및 전망과 이슈 진단으로 나뉘며, 분기별 흐름과 단기 전망을 함께 보여줍니다. 이슈 진단에서는 이란 전쟁 장기화가 건설업에 미칠 공사비 상승, 수요 위축, 자금조달 경색 위험을 짚고, 2026년 공동주택 공시가격(안) 발표의 시장 영향과 샌드위치 패널구조 건축물의 안전규정 강화 필요성도 함께 다룹니다.

- 본 자료는 최근 건설시장 흐름을 빠르게 훑어보면서 전문건설업 계약액과 경기체감도, 주택가격과 소비심리, 공사비와 안전규제 이슈를 함께 점검할 때 참고할 수 있습니다. 분기별 시장 판단자료로 보기에도 적절하고, 건설업 관련 대외 변수와 제도 변화가 현장에 어떤 영향을 줄 수 있는지 함께 살펴볼 때도 활용할 수 있습니다.