🔥[최신자료] 부동산 개발 금융 사례

🔥[최신자료] 부동산 개발 금융 사례

2024. 2. 19.

부동산 전문가를 위한 에이드 뉴스레터

📌 오늘의 에이드 PICK

- 부동산 개발 금융 신규 현황

- 오늘의 에이드픽은 23.4Q~24.02 부동산 개발 금융 신규 현황 자료입니다.

- 해당 자료는 2023년 4분기부터 2024년 2월 15일까지의 부동산 개발 관련 금융 사례를 정리한 표입니다. 프로젝트 별 PF, 브릿지론, 담보대출 등의 이행 현황을 다루고 있습니다. 현장별 조달금액, 시설 개요, 트랜치별 대출금액 및 대주단 등이 수록되어 있습니다. 23년 10월 3일 연장에 성공한 르메르디앙호텔부지 브릿지론 리파이낸싱부터 24년 2월 7일 조성 완료된 롯데건설 PF 차환펀드까지 총 22건의 사업에 관한 내용을 확인할 수 있습니다. 불안한 부동산시장 환경에서 의미있는 성과로 생각됩니다. 해당 자료의 출처는 확인되지 않았지만 참고하기에 좋은 자료입니다.

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

매부리레터 # 매경 # 주택시장 분위기

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

📌 빅5 전공의 오늘 집단 이탈... 정부, 면허 정지 착수 (1,049자)

이승만 기념관, 5개월 만에 100억 모였다 (841자)

與 김기현 경선, 野 김영주 탈당 (861자)

이낙연·이준석 신당 열흘 만에 결별 수순 (2,686자)

📌 대학병원 응급실 접수 중단…기약없는 기다림 시작됐다 (1,934자)

33→24%, 무당층 줄기 시작했다...2030이 최대변수 [총선 D-50] (2,235자)

📌 전공의들 병원 떠났다… 정부 ‘진료유지명령’ (3,740자)

“50만원 사채 7개월만에 이자만 3400만원 뜯겨” (3,863자)

이낙연-이준석, 합당선언 10일만에 ‘결별 수순’ (3,248자)

‘실거주 의무 적용 3년 유예’ 여야 합의 (1,991자)

📌 “의료계는 국민 못 이겨” 윤 대통령, 대응책 주문 (661자)

‘총선 지휘권’ 이준석에 전권 부여…자리 박찬 이낙연 “이준석 사당화” (2,441자)

공공병원 진료 확대 군의관 등 투입 나서 (639자)

분양가 상한제 아파트 실거주 의무, ‘입주 후 3년 이내’로 완화 (755자)

📌 한반도 지진, 예년보다 50% 더 많았다…동해는 6개월 연속 ‘흔들’ (1,597자)

총선 D-50, 공천 속도전 속 커지는 ‘야권 파열음’ (1,109자)

📌 기어이 의사 가운 벗어 던진 전공의들… 의료대란 악화일로 (3,311자)

1분 만에 영상 진단, 표본 아닌 전체 자료로 감사... "일 안 뺏기려면 AI 잘 다뤄야" [AI 시대, 노동의 지각변동] (4,249자)

김영주, '하위 20% 컷오프' 첫 탈당... 공천 갈등 폭발, 쪼개지는 민주당 (2,024자)

'뱅크런 위기' 1년도 안 됐는데...금융당국, 새마을금고 점검한다 (1,104자)

여야, 분양가 상한제 '실거주 의무' 3년 유예 합의… 입주 예정자 '안도' (886자)

📌 전공의 집단사직 전국 확산… “4년전보다 여파 클 것” 우려 (1,564자)

전쟁 중인 ‘팔’보다 더 떨어진 K증시 (1,381자)

국힘 공천 1라운드 ‘친윤 색깔’ 확 빠졌다 (1,343자)

📌 전공의 끝내 집단이탈…정부, 면허정지 '맞불' (1,537자)

딥페이크 활개 선거교란 비상 (1,484자)

'분양형 실버타운' 재도입 추진 (1,145자)

딥페이크 활개 선거교란 비상 (962자)

1기 신도시 재창조 통해 수도권 광역 업그레이드 (585자)

분양가 상한제 아파트 실거주의무 3년 유예될듯 (341자)

📌 [단독] "정부가 왜 ELS 배상 지침내나"…비판 나선 경제학자들 (2,701자)

전공의 줄사직…윤석열 대통령 "전정부처럼 좌시 않을 것" (1,357자)

'여의도 70배' 절대농지 규제 푼다…"지방소멸 막을 특단의 대책" (2,604자)

AI시대…삼성 '반도체 별동대' 떴다 (668자)

📌 [영상]암환자·신생아에도…의사들 등 돌렸다 (1,599자)

[단독] R&D 조직부터 일원화…'삼성반도체 반격' 서막 (1,005자)

[단독] LG전자 66배·현대차 44배↑…새 온실가스 배출기준 '초비상' (951자)

[알립니다] 4·10 국민의 선택, 서울경제와 함께 (1,028자)

📌 [단독] 전기이륜차 BSS 구축 '보조금 절벽' 온다 (1,459자)

尹 “국민 건강 지키는데 만전”…의대증원 기조 고수 (1,244자)

[사설]심상찮은 국내외 부동산 시장, 고강도 대책 시급하다 (1,071자)

[사설]총선 전 마지막 임시국회, 할 일은 다하고 표 달래야 (1,056자)

📌 "전이 빨라 1분 1초가 급한데"…'소아 백혈병' 환자 엄마 발 동동 (3,655자)

최초, 또 최초…'AI 프리마돈나' 도전하는 소프라노 조수미 (3,189자)

"중국 탈출, 한국증시로"…'밸류업' 기대 외국인 뭉칫돈 몰린다 (1,702자)

📌 전국 전공의 수천명 집단사직... 정부는 면허정지 카드 꺼냈다 (1,419자)

건물 올려도 돈 못번다…건설 수익 2%대 추락 (1,163자)

노조 리스크까지… 삼성전자, 첫 통상임금 소송 위기 (1,070자)

🏠 부동산

정부 · 공공기관 · 민간이 손잡고 낡은 주택을 고쳐 드립니다 - 국토교통부 [2월19일]

🔥 '24.1월 전국주택가격동향 - 한국부동산원 [2월15일]

🔥 주간아파트가격동향 (20240212기준) - 한국부동산원 [2월15일]

🔥 민간아파트 분양가격 동향(24년 1월) - 주택도시보증공사 [2월15일]

📈 경제경영

30년 국채선물 상장, 16년 만에 신규 국채선물 도입 - 기획재정부 [2월19일]

코리아 디스카운트 해소를 위해 DART 영문서비스가 확대됩니다 - 금융감독원 [2월18일]

국내 금융회사들의 해외진출 지원을 위해 금융회사 해외진출 가이드북을 발간합니다 - 금융감독원 [2월16일]

나라장터 입찰 마감시간 분산 … 안정적 운영 강화 - 조달청 [2월16일]

2024년 1월 고용동향 - 통계청 [2월16일]

2023년 12월 통화 및 유동성 - 한국은행 [2월16일]

🔥 2024년 2월 최근 경제동향 - 기획재정부 [2월16일]

2024년 1월 월간 수출입 현황 [확정치] - 관세청 [2월15일]

2024년 1월 수출입 운송비용 현황 - 관세청 [2월15일]

2024년 국세청 주요정책 추진계획 - 국세청 [2월15일]

2023년 4/4분기 및 연간 제조업 국내공급동향 - 통계청 [2월15일]

「월간 재정동향」 2024년 2월호 발간 - 기획재정부 [2월15일]

🏠 부동산

🔥 2024년 1월 부동산시장 소비심리지수 - 국토연구원 [2월19일]

주택시장 안정을 위한 거시건전성 규제 관련 이슈 및 시사점 - 한국금융연구원 [2월19일]

🔥 2024년 1월 부동산시장 소비심리지수 - 국토연구원 [2월16일]

🔥 KB주택시장 리뷰 - 2024년 2월호 - KB경영연구소 [2월15일]

🔥 2024년 1월 전국주택가격동향조사 - 한국부동산원 [2월15일]

🔥 2024년 2월 주택사업경기전망지수 - 주택산업연구원 [2월15일]

🔥 국내 증권업 부동산PF 위험요인과 대응방안 - 자본시장연구원 [2월15일]

2024년 2월 12일 기준 주간아파트가격 동향 - 한국부동산원 [2월15일]

📈 경제경영

KDB리포트(2024.2.19)새글 - KDB미래전략연구소 [2월19일]

NYCB 사태 경과 및 배경 - 한국은행 [2월19일]

최근 유로지역 경제동향 및 전망(2024.1월) - 한국은행 [2월19일]

이민의 인구학적 파급 효과와 정책 과제 - 한국보건사회연구 [2월19일]

최근 일본 주가 상승 배경 및 평가 - 한국은행 [2월19일]

디지털 금융혁신의 명암과 대응 - 한국금융연구원 [2월16일]

미국 대중(對中) 경제 제재 진화에 따른 전망과 시사점 - 산업연구원 [2월16일]

인구감소지역 활력제고를 위한 생활인구의 도입 - 한국지방행정연구 [2월16일]

자산관리서비스시장의 경쟁 구조와 시사점 - 자본시장연구원 [2월16일]

인구위기에 대응하는 지역의 미래 전략 - 국회미래연구원 [2월16일]

미국 1월 소비자물가 결과 및 평가 - 국제금융센터 [2월16일]

금융에서의 AI 확산에 내재한 잠재적 위험과 관리 방안의 모색 - 한국금융연구원 [2월15일]

상호금융의 정체성 확립 및 감독체계 개편 방향 - 한국금융연구원 [2월15일]

자산운용업 경쟁력 강화 시리즈 4: 세제혜택계좌 활용 확산과 자산운용사의 대응 과제 - 자본시장연구원 [2월15일]

국내 M&A의 특징 분석과 시사점: 인수자 관점에서 - 자본시장연구원 [2월15일]

우리나라 국채 유통시장 현황 및 유동성 분석 - 자본시장연구원 [2월15일]

최근 주요 소매기업 PB(자체브랜드) 상품 매출 분석 - 대한상공회의소 [2월15일]

기후리스크와 자산가격의 관계에 대한 조사 및 분석 - 자본시장연구원 [2월15일]

24년 국내 경제 성장률 2.3%로 0.2%p 상향조정 - 우리금융경영연구 [2월15일]

KDI 경제전망 수정, 2024년 2월 - 한국개발연구원 [2월15일]

소득과 자산으로 진단한 노인빈곤과 정책방향 - 한국개발연구원 [2월15일]

2024년 증권산업 전망 및 주요 이슈 - 자본시장연구원 [2월15일]

금융산업에서의 인공지능(AI) 활용 방안에 따른 리스크 요인 분석 - 자본시장연구원 [2월15일]

코리아 디스카운트 원인 분석 - 자본시장연구원 [2월15일]

미국 금융시장의 리스크 요인과 금융불안의 파급 영향 - 자본시장연구원 [2월15일]

빅테크의 금융진출과 금융안정 - 자본시장연구원 [2월15일]

빅테크의 금융진출과 공정경쟁 - 자본시장연구원 [2월15일]

2023년 4/4분기 서울시 소비자 체감경기 - 서울연구원 [2월15일]

🏢 건설 개발

부동산 경기 침체에… 주택건설 등록업체 10년 만에 줄어 - 국민일보 (1,048자)

🔥 궁지 몰린 중견건설사…비주택·SOC사업 통해 탈출구 모색 - 데일리안 (1,924자)

건설기업 10곳 중 7곳 이상 "이자비용 감당 어려워" - 경기일보 (1,656자)

🏢 부동산 금융

🔥 [단독]건설사-금융사 간 'PF 매칭 플랫폼' 생긴다 - 비즈워치 (2,269자)

📈 부동산 시장

🔥 아파트만 집인가…주택 인허가 10채 중 9채가 아파트 - 연합뉴스 (2,811자)

“이러니 돈이 안모이지” 서울 아파트 월세 3분의 1 ‘100만원 초과’ [부동산360] - 헤럴드경제 (1,187자)

🔥 공공임대도 공급난, 착공 건수 1년새 반토막 - 동아일보 (2,826자)

서울 분양가 가장 높은 동네는…평당 4500만원 육박한 용산구 - 매일경제 (2,067자)

🔥 기업들은 힘들다 난리인데…작년 서울 오피스 임대료 사상 최대 상승 [부동산360] - 헤럴드경제 (1,483자)

"1억3000만원에 팔렸는데…전세는 1억8000만원이라고?" - 한국경제 (1,565자)

👩‍ 분양 입주

청약 흥행하는 검단신도시…침체 빠진 오피스텔도 선방할까 [집슐랭] - 서울경제 (1,884자)

'서울 중심' 서대문에 직주 근접 아파트 들어선다 [집슐랭] - 서울경제 (1,699자)

합리적 분양가에 발길… `울산 다운2지구 우미린 더 시그니처` 계약 활기 - 디지털타임스 (2,074자)

지속적인 부동산 시장 하락에도 미분양 감소의 중심 `남구` - 디지털타임스 (1,696자)

대전 10년 뒤 대장 아파트, 중구에서 나온다? 문화2구역 재개발 단지 ‘e편한세상 서대전역 센트로’ 3월 분양 예정 - 서울경제 (1,825자)

임대수요 풍부한 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594’ 22일 청약 접수 - 서울경제 (2,730자)

브랜드 아파트 인기 여전… 2월 분양 예정인 `힐스테이트 두정역` 주목 - 디지털타임스 (2,231자)

포스코이앤씨 컨소시엄, ‘서신 더샵 비발디’ 견본주택 2만여명 몰려 - 이데일리 (1,114자)

GS건설, ‘영통자이 센트럴파크’ 20일 1순위 청약 - 헤럴드경제 (3,138자)

규모·공원·주차… 多 갖춘 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’ - 아시아경제 (1,312자)

🚧 재건축 재개발

서울시, 상도동·양재2동 등 모아타운 대상지 5곳 선정 - 아시아경제 (2,400자)

건설사 8곳 입질하던 송파 재건축…“공사비 낮다” 응찰 0 - 중앙일보 (1,709자)

🏛️ 공공 정책

LH 매입임대 작년 실적, 목표의 23%그쳐… ‘원가 이하만 구입’ 기준 강화에 발목 잡혀 - 동아일보 (970자)

"정부·공공·민간 손잡고 낡은 주택 고쳐 드려요" - 데일리안 (1,593자)

🏛️ 금융 정책

"사업보고서 작성 이것만은 꼭 지켜야"…금감원 '가이드라인' 제시 - 뉴스1 (1,245자)

🔥 [금통위poll]①"2월 금리동결" 100%…상반기 인하 쉽지 않다 - 아시아경제 (3,244자)

16년만에 30년 국채선물 도입…"국채시장 발전 디딤돌" - 아시아경제 (748자)

💲 금융 기관

새마을금고 올해 연체율 상승…“부실채권 매각도 난항” - 파이낸셜뉴스 (1,725자)

“지방기업들 더 어려운데” 중기 금리 인하 지원서 쏙 빠진 ‘지방은행’[머니뭐니] - 헤럴드경제 (2,640자)

M&A 방향타 잃은 임종룡號 우리금융… 보험사 실적 좋은데 증권사만 고집 - 조선비즈 (2,427자)

은행·보험 수십조 얽힌 해외부동산…당국 "사업장별 손실 파악중" - 머니투데이 (1,802자)

📊 금융 지표

돌아온 주총 시즌...행동주의 펀드의 부상 [스페셜리스트 뷰] - 이코노미스트 (8,577자)

📈 글로벌 지표

🔥 中 1년 만기 MLF 금리 동결…예상 부합 [글로벌 시황&이슈] - 한국경제TV (3,596자)

뉴욕증시, FOMC 의사록·엔비디아 실적 주목 [출근전 꼭 글로벌브리핑] - 한국경제TV (2,675자)

2월 19일 월가의 돈이 되는 트렌드, 월렛 - 러시아 우크라이나 전쟁 2주년 [글로벌 시황&이슈] - 한국경제TV (2,842자)

🏢 글로벌 기업

올트먼 1경-손정의 133조, AI 전용칩 투자 점입가경(상보) - 뉴스1 (1,504자)

온라인 쇼핑 '반값 혁명'…中 테무, 美 아마존까지 위협 - 한국경제 (2,206자)

🌎 중국 경제

중국 떠나는 외국기업들…작년 대중 FDI 증가액 30년 만에 최저 - 이데일리 (2,052자)

🌎 유럽 경제

EU vs 빅테크 전쟁 서막?…"애플에 7000억원 반독점 과징금" - 이데일리 (1,348자)

증시 강세론자들, '급등' 美기술주 대신 유럽 주식으로 눈 돌려 - 연합뉴스 (1,717자)

🏢 APT

(민영) 울진후포 오션더캐슬 경쟁률
□ 공급위치: 경상북도 울진군 후포면 금음리 5-4외 1필지
□ 모집공고일 2024-02-16
□ 청약기간 2024-02-26 ~ 2024-02-27
□ 당첨자 발표일: 2024-03-05

(민영) 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 경쟁률
□ 공급위치: 제주특별자치도 제주시 건입동 167번지
□ 모집공고일 2024-02-16
□ 청약기간 2024-02-27 ~ 2024-02-28
□ 당첨자 발표일: 2024-03-07

(민영) 휴먼빌 일산 클래스원 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 고양시 일산동구 식사동 1110번지 일원(고양 풍동 2지구 3블럭)
□ 모집공고일 2024-02-16
□ 청약기간 2024-02-26 ~ 2024-02-28
□ 당첨자 발표일: 2024-03-06

(민영) 서신 더샵 비발디 경쟁률
□ 공급위치: 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 40-4번지 일대
□ 모집공고일 2024-02-16
□ 청약기간 2024-02-26 ~ 2024-02-28
□ 당첨자 발표일: 2024-03-06

(민영) 힐스테이트 두정역 경쟁률
□ 공급위치: 충청남도 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원
□ 모집공고일 2024-02-16
□ 청약기간 2024-02-26 ~ 2024-02-28
□ 당첨자 발표일: 2024-03-06

(민영) 광주 송암공원 중흥S-클래스 SK VIEW 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원
□ 모집공고일 2024-02-16
□ 청약기간 2024-02-26 ~ 2024-02-28
□ 당첨자 발표일: 2024-03-07

(민영) 상무 양우내안애 퍼스트힐 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원
□ 모집공고일 2024-02-15
□ 청약기간 2024-02-26 ~ 2024-02-28
□ 당첨자 발표일: 2024-03-07

(민영) 판교TH212 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 성남시 분당구 판교대장지구 B2, B3BL
□ 모집공고일 2024-02-08
□ 청약기간 2024-02-19 ~ 2024-02-21
□ 당첨자 발표일: 2024-02-27

(민영) 영통자이 센트럴파크 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지
□ 모집공고일 2024-02-07
□ 청약기간 2024-02-19 ~ 2024-02-21
□ 당첨자 발표일: 2024-02-27

(민영) 위파크 일곡공원 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 북구 삼각동 700번지일원
□ 모집공고일 2024-02-06
□ 청약기간 2024-02-19 ~ 2024-02-21
□ 당첨자 발표일: 2024-02-27

(민영) 반고개역 푸르지오 경쟁률
□ 공급위치: 대구광역시 서구 큰장로7길 11 (내당동, 반고개역 푸르지오)
□ 모집공고일 2024-02-02
□ 청약기간 2024-02-13 ~ 2024-02-15
□ 당첨자 발표일: 2024-02-21

(민영) e편한세상 번영로 리더스포레 경쟁률
□ 공급위치: 울산광역시 남구 야음동 828-29번지 일원
□ 모집공고일 2024-01-31
□ 청약기간 2024-02-13 ~ 2024-02-15
□ 당첨자 발표일: 2024-02-21

🏢 오피스텔 / 도시형생활주택 / 생활숙박시설 / (공공지원)민간임대

(오피스텔) 이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 동대문구 이문동 149-8번지 일대
□ 모집공고일 2024-02-16
□ 청약기간 2024-02-22 ~ 2024-02-22
□ 당첨자 발표일: 2024-02-27

(오피스텔) 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘Ⅲ(C9-1블록) 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 서구 원당동 1028
□ 모집공고일 2024-02-15
□ 청약기간 2024-02-20 ~ 2024-02-20
□ 당첨자 발표일: 2024-02-23

(오피스텔) 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘Ⅱ(C1블록) 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 서구 원당동 1059, 1059-1, 1059-2번지
□ 모집공고일 2024-02-15
□ 청약기간 2024-02-20 ~ 2024-02-20
□ 당첨자 발표일: 2024-02-23

(오피스텔) 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘Ⅰ(RC1블록) 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 서구 원당동 1061-1(검단신도시 RC1블록)
□ 모집공고일 2024-02-15
□ 청약기간 2024-02-20 ~ 2024-02-20
□ 당첨자 발표일: 2024-02-23

(오피스텔) 현대 프라힐스 소사역 더프라임 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 부천시 소사본동 70-7외 6필지
□ 모집공고일 2024-02-14
□ 청약기간 2024-02-19 ~ 2024-02-20
□ 당첨자 발표일: 2024-02-23

(도시형생활주택) 라포레 홍대(도시형생활주택) 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 서대문구 연희로2길 65 (창천동)
□ 모집공고일 2024-02-13
□ 청약기간 2024-02-23 ~ 2024-02-26
□ 당첨자 발표일: 2024-02-29

의왕월암 공공주택지구 상업시설용지 재공급 공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-02-16 ~ 2024-03-08

화성비봉 도시지원시설용지 및 남양뉴타운 유치원용지 수의계약 공고 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-02-16 ~

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