🔥[5건] 2026 부동산 업권 전망

2025. 12. 11.

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📌 오늘의 에이드 PICK

- [나이스신용평가] 2026 산업전망 - 건설

- [나이스신용평가] 2026 산업전망 - 리츠(REITS)

- [나이스신용평가] 2026 산업전망 - 부동산신탁

- [나이스신용평가] 2026 산업전망 - 증권

- [나이스신용평가] 2026 산업전망 - 저축은행

- 오늘의 에이드픽은 나이스신용평가에서 발간한 부동산업 2026 전망 보고서 모음입니다.

- 2026년이 다가오면서 여러 기관들이 내년 산업 전망을 내놓고 있습니다. 나이스신용평가 역시 업종별 2026년 전망 보고서를 발간했으며, 이 가운데 부동산과 밀접하게 연결된 건설·리츠(REITs)·부동산신탁·증권·저축은행 5개 업종 리포트를 묶어 소개합니다. 개발·PF·대출·투자 등 부동산 밸류체인 전반을 업권별로 어떻게 바라보는지 가늠할 수 있는 자료입니다.

- 업종별 핵심 메시지를 간단히 정리하면 다음과 같습니다.

(1) 건설: 건설투자 위축세가 이어지며 부진한 업황이 당분간 지속될 것으로 전망됨.

(2) 리츠(REITs): 금리 인하로 수익성 저하 압력은 완화되지만, 리츠별 실적·포트폴리오에 따라 성과 차별화가 심화될 가능성이 높음.

(3) 부동산신탁: 책임준공 리스크와 사업 수주 둔화 여파로 신탁계정대 부담이 이어지며, 수익성 회복은 점진적일 것으로 전망됨.

(4) 증권: 리테일 비즈니스와 규제환경 변화 속에서 회사별 사업구조·위험관리 역량에 따라 실적 양극화가 지속될 가능성이 높음.

(5) 저축은행: 일부 실적 개선 요인은 있으나, 부동산 PF 익스포저 등으로 자산건전성 관리 부담이 완전히 해소되기는 어려운 국면임.

- 다섯 보고서를 함께 보면, 내년 부동산 관련 업권 전반은 ‘급격한 반전’보다는 현재 구도의 연장선에서, 업종·회사별 차별화가 더 부각될 것으로 전망됩니다. 건설–리츠–부동산신탁–증권–저축은행을 하나의 흐름 속에서 정리할 수 있는 자료로 추천드립니다.

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