- 관광개발 업무 매뉴얼 및 관광투자유치 편람_내지_최종_260212

- 문화체육관광부와 한국관광공사의 「관광개발업무 매뉴얼 및 관광투자유치 편람」은 2025년 12월 발간된 관광개발·투자유치 업무 참고자료입니다. 기존 관광지·관광단지 개발업무 매뉴얼과 관광투자유치 편람을 바탕으로, 관광개발 절차와 투자유치 관련 제도·실무 내용을 함께 정리하고 있습니다.

- 관광지·관광단지 개발은 입지 검토, 사전계획, 지정, 조성계획 승인, 인허가, 토지 확보, 공사, 운영·관리까지 여러 단계가 연결되는 사업입니다. 또한 지자체, 사업시행자, 민간투자자, 관계기관 등 다양한 주체가 참여하기 때문에 절차와 역할, 검토사항을 체계적으로 파악할 필요가 있습니다. 본 자료는 이러한 실무 흐름을 정리해 관광개발 담당자와 사업 관계자가 참고할 수 있도록 구성되어 있습니다.

- 제1부는 관광지·관광단지 개발업무 매뉴얼로, 관광지와 관광단지의 개념, 지정 현황, 제도 변화, 소규모 관광단지 제도, 개발 절차, 사전계획, 지정 및 취소, 조성계획 승인, 인허가, 준공·운영 관련 내용을 다룹니다. 특히 사전계획 단계의 개발환경 분석, 관광수요 및 사업 타당성 검토, 개발 콘셉트 설정, 지자체의 역할, 관계기관 협의, 조성 관련 Q&A 등을 통해 관광개발사업의 주요 절차를 확인할 수 있습니다.

- 제2부는 관광 투자유치 편람으로, 관광투자의 개념과 유형, 공공·민간 투자 방식, 투자자 유형, 프로젝트 파이낸싱, 투자기업 발굴, 공모를 통한 투자유치, 외국인 투자유치 절차, 관광투자 관련 지원제도 등을 정리하고 있습니다. 부록에는 투자유치 관련 기관과 국내외 박람회 리스트도 함께 포함되어 있습니다.

- 관광지·관광단지 개발, 관광시설 투자유치, 공공·민간 협력사업, 외국인 투자유치 등을 검토할 때 절차와 제도적 검토사항을 함께 살펴볼 수 있는 자료입니다. 관광개발사업의 초기 기획부터 인허가, 조성, 운영, 투자유치까지 전체 흐름을 확인하는 데 참고할 수 있습니다.