- 데이터센터는 국내 상업용부동산·대체투자 시장에서 개발과 기관투자 사례가 꾸준히 늘어왔고, 최근에는 AI 산업의 성장과 함께 시장의 관심도 더욱 확대되고 있습니다. 최근 에이드픽에서도 데이터센터의 시장 규모와 전력 수요, 입지 변화 등을 다룬 자료를 여러 차례 소개했는데요. 삼성증권이 2026년 9월 발간한 「한국, 최고의 데이터센터 모멘텀」은 국내 AI 데이터센터의 수요와 입지, 개발구조, 전력·금융시장 및 관련 밸류체인을 종합적으로 정리한 리포트입니다.

- 보고서는 6월 말 주요 그룹의 대규모 AI 데이터센터 투자계획 발표 이후 국내 개발시장이 본격화되는 흐름에 주목합니다. 삼성증권은 국내 데이터센터 용량이 2025년 말 약 1.9GW에서 2030년 14.8GW까지 확대될 것으로 전망하며, 글로벌 빅테크의 국내 수요와 반도체 공급망, 네트워크 인프라, 제조업 기반의 Physical AI 수요, 미국 데이터센터의 전력·기자재 병목 등을 성장 배경으로 제시합니다. AI 전용 데이터센터가 기존 클라우드 시설보다 많은 GPU와 전력을 필요로 하면서 개발 규모와 입지, 금융방식도 함께 변화할 것으로 보고 있습니다.